2025年關(guān)于簽訂房屋租賃合同的范本

2025年關(guān)于簽訂房屋租賃合同的范本房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵xiang：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵xiang：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)/使用權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）purposes，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.4房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）1.5房屋用途：（如：住宅、辦公、商業(yè)等）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的千分之一。3.4租金支付賬戶信息：戶名：銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號(hào)：4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.3房屋交付后，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能，并在接到乙方維修通知后及時(shí)處理。6.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.4乙方應(yīng)按時(shí)騰退租賃房屋，并在租賃期屆滿或合同解除后將房屋完好交還甲方。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、telecommunications等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。7.3租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)（如：房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔(dān)，日常設(shè)施維修由乙方承擔(dān)）。第八條合同的續(xù)租與解約8.1合同續(xù)租8.1.1租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。8.1.2若雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，乙方需在租賃期屆滿后日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還甲方。8.2合同解約8.2.1任何一方因自身原因需提前解約，需提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除本合同。8.2.2若乙方提前解約，需支付違約金人民幣元（大寫：元整）給甲方。8.2.3若甲方提前解約，需支付違約金人民幣元（大寫：元整）給乙方，并退還乙方已支付的全部租金及押金。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，每逾期一日，還需按欠款總額的千分之一支付滯納金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.1.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的雙倍向乙方支付違約金。9.2.2甲方在租賃期間擅自提高租金或提前解約的，需按月租金的倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部租金及押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽