美妝體驗店出租合同

美妝體驗店出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的美妝體驗店，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營美妝產(chǎn)品，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將美妝體驗店出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在甲方提供的美妝體驗店內(nèi)經(jīng)營美妝產(chǎn)品，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的美妝體驗店具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將美妝體驗店交付給乙方，并確保店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，對于因甲方原因造成的乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)支付租金，并按時繳納水電費等相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)保持美妝體驗店的整潔、衛(wèi)生，定期進行消毒，確保消費者的人身安全。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙等物品，如因乙方原因丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

6.乙方在租賃期間，如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向甲方提供經(jīng)營情況報告，并接受甲方對店鋪的監(jiān)督檢查。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用美妝體驗店，并有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，相互尊重，共同維護雙方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同約定的美妝體驗店租賃總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的定金。

2.租金支付：

a.月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當月租金人民幣__________元整（￥__________）。

b.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，該保證金無息退還乙方。

3.額外費用：

a.乙方在租賃期間因裝修、改造產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔。

b.水電費、物業(yè)管理費等日常運營費用，按實際發(fā)生額由乙方支付。

4.支付方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項至甲方指定的賬戶。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.雙方應(yīng)在每月的__________日前核對上一月的租金和其他相關(guān)費用，如有差異，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。

四、違約責任：

1.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計算。

2.如甲方未按約定提供租賃物或未及時提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

五、其他：

1.本合同中約定的所有金額均為人民幣，如涉及匯率變動，按支付當日中國人民銀行公布的匯率計算。

2.如因匯率變動或其他原因?qū)е卤竞贤s定的金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定交付美妝體驗店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.若甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

b.若乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列方式解決：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，除正在進行爭議解決程序外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.爭議解決期間，任何一方不得單方面變更或解除合同。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院：

對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他：

1.本合同中關(guān)于違約責任和爭議解決的規(guī)定，不影響雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決爭議的權(quán)利。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止：

1.本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理店鋪等。

五、通知：

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知方式有效，包括但不限于書面通知、電子郵件等。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決機制處理。

七、爭議解決：

本合同的爭議解決機制與本合同“違約與爭議解決機制”部分相同。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.美妝體驗店相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等。

2.美妝體驗店租賃合同及租賃面積確認書。

3.美妝體驗店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單及照片。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明。

2.乙方從事美妝產(chǎn)品經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)證明。

3.乙方提供的店鋪裝修設(shè)計方案及效果圖。

三、雙方共同材料：

1.合同簽訂時雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

2.雙方確認的租金支付計劃及支付憑證。

3.美妝體驗店裝修及改造的相關(guān)文件，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。

四、其他材料：

1.雙方