房屋拆除施工勞務(wù)協(xié)議

房屋拆除施工勞務(wù)協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬拆除位于__________的房屋，并委托乙方進(jìn)行房屋拆除施工勞務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋拆除施工勞務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。

二、合同背景

甲方因__________原因，需拆除位于__________的房屋，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，同意接受甲方委托，承擔(dān)房屋拆除施工勞務(wù)。

三、施工范圍及內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)房屋拆除施工勞務(wù)，包括但不限于：__________、__________等。

四、施工期限

施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、付款方式及期限

甲方應(yīng)按以下方式支付乙方勞務(wù)費用：

1.__________；

2.__________；

3.__________。

甲方應(yīng)在施工期限屆滿后__________日內(nèi)支付乙方勞務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付勞務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和施工范圍，提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、安全通道等。

2.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、技術(shù)資料準(zhǔn)確無誤，并對施工過程中因圖紙、資料錯誤導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方勞務(wù)費用，并按照合同約定的方式和期限進(jìn)行支付。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中可能涉及到的政府審批、鄰里關(guān)系等問題，確保施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。

6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程符合相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工要求，進(jìn)行房屋拆除施工勞務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔、整理，確保施工結(jié)束后場地恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的檢查、驗收，對甲方提出的問題及時整改。

7.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程符合相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付勞務(wù)費用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電供應(yīng)等。

6.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付勞務(wù)費用，并確保施工條件滿足施工要求。

2.甲方有義務(wù)監(jiān)督施工質(zhì)量，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

3.乙方有義務(wù)按照約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施。

5.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行施工過程中的檢查、驗收。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆除施工勞務(wù)費用共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.分階段支付：甲方應(yīng)按照以下階段支付乙方勞務(wù)費用：

a.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

b.進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作量的_____%作為進(jìn)度款，即人民幣__________元。

c.質(zhì)量驗收款：施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)支付乙方總金額的_____%作為質(zhì)量驗收款，即人民幣__________元。

d.結(jié)算款：質(zhì)量驗收款支付后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的_____%作為結(jié)算款，即人民幣__________元。

2.支付條件：

a.預(yù)付款支付條件：甲方在合同簽訂后，收到乙方提供的合法發(fā)票及預(yù)付款支付申請后__________日內(nèi)支付預(yù)付款。

b.進(jìn)度款支付條件：乙方在完成相應(yīng)階段的工作后，向甲方提交工作報告、進(jìn)度款支付申請及合法發(fā)票，甲方在收到上述文件后__________日內(nèi)支付進(jìn)度款。

c.質(zhì)量驗收款支付條件：乙方在施工完成后，向甲方提交竣工驗收報告、質(zhì)量驗收款支付申請及合法發(fā)票，甲方在收到上述文件并驗收合格后__________日內(nèi)支付質(zhì)量驗收款。

d.結(jié)算款支付條件：甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告、結(jié)算款支付申請及合法發(fā)票后__________日內(nèi)支付結(jié)算款。

3.額外費用：

a.乙方在施工過程中產(chǎn)生的超出原合同約定的額外費用，包括但不限于材料價格變動、不可抗力事件等，由甲方承擔(dān)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的額外費用報告及合法發(fā)票后__________日內(nèi)支付相關(guān)費用。

4.付款方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方勞務(wù)費用，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

5.逾期支付利息：

若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款利息，自逾期之日起至實際支付之日止。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付勞務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按時提供施工條件或施工圖紙，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議項下任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地或甲方所在地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭議解決申請；

b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分；

c.爭議解決期間，任何一方不得擅自采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。

三、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定執(zhí)行。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本協(xié)議正式生效：

1.雙方簽署并蓋章；

2.甲方支付乙方預(yù)付款；

3.甲方取得必要的政府審批文件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款要求終止；

c.由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

d.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

五、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知、文件、信函等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過以下方式送達(dá)：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。

六、爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制解決。

七、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地或甲方所在地人民法院管轄。

八、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的附則與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋拆除施工需求說明書，詳細(xì)描述房屋拆除的具體要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。

2.施工現(xiàn)場環(huán)境分析報告，包括周邊環(huán)境、交通狀況、周邊建筑物等。

二、設(shè)計方案

1.房屋拆除施工設(shè)計方案，包括施工步驟、施工順序、施工工藝等。

2.施工安全防護(hù)措施設(shè)計，包括安全警示標(biāo)志、安全通道、安全防護(hù)設(shè)施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括型號、規(guī)格、性能參數(shù)等。

2.施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方