商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議書(shū)

商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.租賃面積變更原合同約定租賃的商鋪面積為_(kāi)___平方米，現(xiàn)經(jīng)雙方重新測(cè)量確認(rèn)，租賃面積變更為_(kāi)___平方米。租金及相關(guān)費(fèi)用按照變更后的面積進(jìn)行計(jì)算。2.租金調(diào)整原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，現(xiàn)變更為每月每平方米____元。租金支付方式仍按照原合同約定執(zhí)行，但自本協(xié)議生效后的第一個(gè)租金支付周期開(kāi)始，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。3.租賃期限變更原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)/縮短，新的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、其他條款的變更1.原合同中關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)保持不變，但因租賃面積變更導(dǎo)致費(fèi)用計(jì)算基數(shù)變化的，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.原合同中關(guān)于商鋪裝修、使用、維修等條款，仍按照原合同約定執(zhí)行，但因租賃面積或租賃期限變更而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。三、費(fèi)用結(jié)算1.自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按照變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于本協(xié)議生效前已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因租金調(diào)整等產(chǎn)生的差價(jià)費(fèi)用（如有）。四、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_______