購房合同擔(dān)保協(xié)議書范本

購房合同擔(dān)保協(xié)議書范本

購房合同擔(dān)保協(xié)議書甲方（擔(dān)保人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與[房屋出售方]簽訂了《購房合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]，以下簡稱“主合同”），為保障主合同的順利履行，甲方愿意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方購房合同提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍甲方擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向房屋出售方支付的購房款、因乙方違約導(dǎo)致需向房屋出售方支付的違約金、損害賠償金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）。二、擔(dān)保方式甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在乙方未按照主合同約定履行義務(wù)時(shí)，房屋出售方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)在接到房屋出售方書面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照通知要求向房屋出售方支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、擔(dān)保期限本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至主合同項(xiàng)下乙方的全部義務(wù)履行完畢之日后[X]年止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，具體反擔(dān)保方式、范圍及期限等由雙方另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。-在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，要求乙方償還甲方因履行擔(dān)保責(zé)任而支付的全部款項(xiàng)以及因此產(chǎn)生的利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算，自甲方支付款項(xiàng)之日起計(jì)算至乙方全部償還之日止）。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，在接到房屋出售方要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面通知后，及時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)。-對(duì)乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及主合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在可能影響主合同履行的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。-在擔(dān)保期間內(nèi)，甲方的住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知乙方和房屋出售方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-在主合同履行過程中，有權(quán)要求甲方對(duì)相關(guān)擔(dān)保事宜提供必要的協(xié)助和說明。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照主合同約定履行自己的義務(wù)，按時(shí)足額支付購房款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。-向甲方如實(shí)提供自身的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，積極配合甲方對(duì)主合同履行情況的監(jiān)督檢查。-按照甲方要求提供反擔(dān)保措施，并確保反擔(dān)保措施合法有效。-在甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方償還甲方墊付的全部款項(xiàng)及利息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向房屋出售方支付違約金，并賠償房屋出售方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議擔(dān)保金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方立即償還墊付的款項(xiàng)及利息、處置反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。七、爭議解決如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________