2025年關(guān)于購房合同的撰寫指南

2025年關(guān)于購房合同的撰寫指南購房合同合同編號：本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（乙方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方購買位于（城市/縣）的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)（縣）路（街）號幢單元室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給甲方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，國有土地使用權(quán)證編號為：。1.3該房屋的建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條房屋價款2.1甲乙雙方同意該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2房屋價款的支付方式為：□一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付全部房款，計人民幣元?！醴制谥Ц叮旱谝黄冢喝嗣駧旁谀暝氯涨爸Ц?；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲乙雙方同意，房屋價款的支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或其他雙方認(rèn)可的方式完成。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方使用。3.2交付條件：該房屋經(jīng)相關(guān)政府部門驗收合格，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)；乙方已將該房屋的所有鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給甲方。3.3若乙方逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元，直至房屋實際交付之日止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房屋價款。4.1.2甲方有權(quán)在該房屋交付后，依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付給甲方。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的文件資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未能按本合同約定的期限支付房屋價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日人民幣元，直至甲方實際支付之日止。5.1.2若甲方逾期超過日仍未支付房屋價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未能按本合同約定的期限交付該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣元，直至乙方實際交付之日止。5.2.2若乙方逾期超過日仍未交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3若因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條不可抗力6.1本合同履行過程中，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽