2025物業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同樣本

2025物業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的為了確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第二條服務(wù)范圍和內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)下列消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（包括但不限于探測(cè)器、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)設(shè)備等）；消火栓系統(tǒng)（包括室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消防水池等）；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（包括噴頭、管網(wǎng)、供水設(shè)施等）；氣體滅火系統(tǒng)（包括滅火劑儲(chǔ)存裝置、噴嘴、控制裝置等）；疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明系統(tǒng)；消防方式和應(yīng)急廣播系統(tǒng)；其他雙方約定的消防設(shè)施。2.2服務(wù)內(nèi)容檢查與檢測(cè)：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查和功能測(cè)試，確保其正常運(yùn)行；維修與保養(yǎng)：對(duì)發(fā)現(xiàn)故障或損壞的消防設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修和更換，確保設(shè)施處于可使用的狀態(tài)；記錄與報(bào)告：每次維護(hù)保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的記錄和報(bào)告，說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問(wèn)題；應(yīng)急響應(yīng)：在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；培訓(xùn)與指導(dǎo)：根據(jù)甲方需求，乙方可以提供消防設(shè)施使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升甲方相關(guān)人員的應(yīng)急能力。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的（具體地址），甲方可以根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)范圍，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同雙方的義務(wù)4.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于消防設(shè)施的資料、場(chǎng)地及相關(guān)技術(shù)支持；甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻礙乙方的工作；甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理制度，不得因維護(hù)保養(yǎng)工作導(dǎo)致安全事故；乙方應(yīng)按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，不得拖延或推諉。第五條費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：），即每（年/月）支付人民幣元；服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于每（月/季度/年）的第個(gè)工作日前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：5.3發(fā)票乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作；甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金；甲方無(wú)故阻礙乙方工作，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常維護(hù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2合同解除任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)根本性違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并辦理工作交接。7.3合同終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋