2025辦公樓租賃合同范本匯編

2025最新辦公樓租賃合同范本匯編本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于（city）的辦公樓（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的租賃場地位于，具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的面積為平方米，其中可出租面積為平方米。1.3租賃場地的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（b）按季支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；（c）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金，甲方賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保租賃場地在租賃期間內(nèi)無權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)完好，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)修復(fù)租賃場地的破損或故障。4.1.3甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃場地上開展合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有對該場地的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃場地。4.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場地及公共區(qū)域的整潔與安全。4.2.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可向乙方追償。第六條續(xù)租條款6.1若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。6.2甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。6.3若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，租金標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)可協(xié)商調(diào)整。6.4若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，且不得無故拒絕續(xù)租，除非租賃場地需進(jìn)行重大維修或改造。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除。7.2若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2若乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3若甲方無正當(dāng)理由拒絕履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國（city）人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：