2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)格式模板

2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)格式模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1該土地位于，面積為平方米，四至界限為。1.2該土地使用權(quán)類型為（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/集體建設(shè)用地使用權(quán)），用途為，使用權(quán)證號(hào)為。1.3該土地使用權(quán)的剩余使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的%，即人民幣元。b.雙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣元。2.3任何一方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日以逾期金額的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地?zé)o任何爭(zhēng)議、抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。3.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在完成變更登記后對(duì)該土地行使使用權(quán)。3.4乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得進(jìn)行非法建設(shè)或其他違法活動(dòng)。第四條轉(zhuǎn)讓的程序和登記4.1雙方應(yīng)共同配合，提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部資料。4.2變更登記所需的費(fèi)用由方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、契稅及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3變更登記完成后，新的土地使用權(quán)證由方領(lǐng)取。第五條聲明與保證5.1甲方聲明：a.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，無(wú)任何權(quán)利糾紛。b.甲方不存在任何隱瞞的債務(wù)或其他法律問(wèn)題。5.2乙方聲明：a.乙方具備受讓該土地使用權(quán)的資格和能力。b.乙方將按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總金額的%，即人民幣元。6.2因一方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。6.3若因政府政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供書面證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1對(duì)本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除情形。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：乙方（簽字蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期