渾源油庫租賃合同協(xié)議書

渾源油庫租賃合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于渾源的油庫（以下簡稱“該油庫”），乙方因業(yè)務需要租賃該油庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下協(xié)議：一、油庫基本情況1.該油庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于儲油罐[具體數(shù)量]個，總儲存容量為[X]立方米，配套設施有[詳細列舉配套設施，如油泵、油管、消防設備等]。二、租賃用途1.乙方租賃該油庫僅用于[具體合法經(jīng)營用途，如油品儲存、中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還油庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X%]作為定金；剩余租金應在每年租賃起始日前[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。定金在租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。3.租金支付賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且油庫及其附屬設施無損壞或滅失的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應在合同約定的交付日期前，將油庫及附屬設施以良好、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方，并提供相關(guān)設施設備的合格證明等文件。3.租賃期間，甲方應保證油庫的土地及房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況，確保乙方能夠正常使用油庫。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用油庫，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃油庫相關(guān)的合法手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)證明文件等，甲方應積極配合。5.租賃期間，甲方應負責油庫的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用油庫及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的用途使用油庫，不得擅自改變油庫的結(jié)構(gòu)或用途，如需對油庫進行改造、裝修或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在相關(guān)部門辦理合法手續(xù)后方可施工。改造、裝修或增設附屬設施所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應將油庫恢復原狀，但甲方書面同意保留的除外。3.乙方應按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。4.乙方應妥善使用和保管油庫及附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成油庫及附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。5.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及油庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，做好安全防范和環(huán)境保護工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將油庫轉(zhuǎn)租給第三方。七、維修保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責油庫及附屬設施的日常維修保養(yǎng)工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.對于油庫的重大維修項目（如主體結(jié)構(gòu)維修、大型設備更換等），由雙方協(xié)商確定維修責任和費用承擔方式。如因乙方未及時進行維修保養(yǎng)導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、保險1.乙方應在租賃期間自行購買與油庫使用相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責任險等，以保障油庫及乙方在租賃期間的財產(chǎn)安全和可能產(chǎn)生的法律責任。保險費用由乙方自行承擔。2.乙方應在購買保險后[X]個工作日內(nèi)將保險單副本提交給甲方備案。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際使用時間支付租金，甲方應退還乙方未使用期間的租金和押金。3.如乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，或者擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自對油庫進行改造等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的租金和押金不予退還。4.如甲方未按照本合同約定交付油庫或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用油庫累計超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。十、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)