房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書補(bǔ)充合同

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書補(bǔ)充合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋轉(zhuǎn)讓事宜已簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、關(guān)于房屋交付1.甲方應(yīng)在____年__月__日前將房屋騰空并交付給乙方，確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備（具體清單見附件）保持完好且能正常使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收清單》，雙方簽字確認(rèn)。二、費(fèi)用承擔(dān)1.原協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_____元整。在本補(bǔ)充合同簽訂后，乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為第二期款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。2.因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由____方承擔(dān)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由____方承擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)配合乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的____%向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除原協(xié)議及本補(bǔ)充合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的____%向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的____%向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除原協(xié)議及本補(bǔ)充合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除原協(xié)議及本補(bǔ)充合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充合同與原協(xié)議具有同等法律效力，本補(bǔ)充合同未涉及的內(nèi)容，仍以原協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充合同與原協(xié)議有沖突的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日