2025車位租賃合同模板

2025車位租賃合同模板車位租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的主體，且雙方均具備合法的車位出租和承租資格，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位一事達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下特定含義：停車位：指甲方擁有的位于的停車位（以下簡稱“停車位”），具體位置編號為，停車位面積為平方米，停車位的配套設(shè)施包括。租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車位的時間段，具體起止日期詳見本合同第三條。租金：指乙方按本合同約定支付的使用停車位的費用，具體金額詳見本合同第四條。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條租賃車位的位置、面積及配套設(shè)施2.1停車位的具體位置為：，停車位編號為。2.2停車位的使用面積為平方米，停車位的平面圖見本合同附件一。2.3停車位的配套設(shè)施包括：（如：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等），具體設(shè)施詳見附件二。2.4乙方使用停車位時，應(yīng)按停車位的用途合理使用，不得擅自改變停車位的用途或結(jié)構(gòu)，不得占用其他公共區(qū)域或妨礙其他車位的正常使用。第三條租賃期限3.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在租賃期限屆滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃停車位，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。3.3若乙方未在本條規(guī)定的期限內(nèi)提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第四條租金及相關(guān)費用4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運營成本的變化，對租金進行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金標準應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復是否同意。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復，則視為同意調(diào)整后的租金標準。4.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條費用與支付方式5.1除租金外，乙方還需按月支付停車位的管理費，管理費標準為每月人民幣元（大寫：元整）。5.2管理費由甲方代收，并用于停車位的日常維護、清潔、安保等費用支出。5.3乙方應(yīng)按本合同第四條和本條約定的時間、金額支付租金和管理費，支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以本合同第四條約定為準。5.4甲方收取租金和管理費后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保停車位在租賃期限內(nèi)可正常使用，并保證停車位及相關(guān)配套設(shè)施處于良好的狀態(tài)。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對停車位進行檢查和維護，但應(yīng)提前日通知乙方，且應(yīng)盡量減少對乙方正常使用停車位的影響。6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將停車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車位使用相關(guān)的必要手續(xù)，并提供相應(yīng)的便利條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和管理費，不得無故拖延或拒絕支付。7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用停車位，并享有與停車位使用相關(guān)的合法權(quán)益。7.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.4乙方應(yīng)按停車位的用途合理使用，不得在停車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在停車位內(nèi)進行任何違法活動。7.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護停車位及周邊環(huán)境的整潔和秩序，不得占用公共區(qū)域或其他車位。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行過程中，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，若因政府規(guī)劃、公共利益等不可抗力因素導致停車位無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，已支付的租金或管理費將根據(jù)實際使用情況予以退還或抵扣。8.3若因一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。8.4合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并將停車位恢復原狀，不得以任何理由占用或拒絕歸還停車位。第九條違約責任9.1若乙方未按本合同約定支付租金或管理費，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金、管理費及違約金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3若甲方因自身原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未采取有效措施的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條免責條款10.1因不可抗力導致停車位無法正常使用或本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2任何一方因不可抗力導致的違約行為，應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：停車位平面圖