門頭房租借合同協(xié)議書

門頭房租借合同協(xié)議書

甲方（出借方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處門頭房，愿意無償借給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用房屋基本情況1.該門頭房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。二、借用期限1.借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)借用。如乙方有意繼續(xù)借用，在同等條件下享有優(yōu)先借用權(quán)，雙方另行簽訂借用協(xié)議。三、借用費(fèi)用及其他費(fèi)用1.乙方無需向甲方支付借用費(fèi)用。2.乙方在借用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)門頭房的使用情況。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，在借用期限內(nèi)不得干擾乙方的正常使用。3.在借用期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)確保新的房屋所有人繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用該門頭房。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該門頭房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并在借用期限屆滿時(shí)恢復(fù)原狀。3.乙方不得將該門頭房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用該門頭房從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在借用期限屆滿時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時(shí)交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照______元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期