2025企業(yè)園區(qū)租賃合同書

2025企業(yè)園區(qū)租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（companyname），注冊(cè)地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（companyname），注冊(cè)地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。鑒于甲方愿意將擁有的位于（address）的企業(yè)園區(qū)（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，用于（purpose）經(jīng)營活動(dòng)，乙方同意承租該租賃場(chǎng)地。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，并已取得出租該場(chǎng)地的相關(guān)批準(zhǔn)和授權(quán)。乙方保證其具有合法的主體資格，并具備承租該場(chǎng)地的資質(zhì)和能力。第二條本合同的簽訂、履行、解釋及相關(guān)爭議均適用中華人民共和國法律。第二章租賃場(chǎng)地描述第三條租賃場(chǎng)地包括但不限于以下范圍：（詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途及其他相關(guān)信息）。租賃場(chǎng)地的具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖或?qū)嵉亟缍闇?zhǔn)。第四條甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他合法證明文件，作為本合同的附件。第三章租賃期限第五條雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前（time）以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式第七條雙方同意，租金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付：租金標(biāo)準(zhǔn)：（具體金額或計(jì)算方式），自合同簽訂之日起開始計(jì)算。租金支付方式：乙方應(yīng)按每（month/quarter）支付（金額）。乙方須于每（month/quarter）的前（day）向甲方支付租金。支付方式：乙方應(yīng)通過（paymentmethod，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）支付租金，并確保租金足額到達(dá)甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。第八條甲方應(yīng)于收到租金后（day）向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第九條如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金按每日（percentage）計(jì)算。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)不會(huì)因所有權(quán)或使用權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方受到損失。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保租賃場(chǎng)地處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。如租賃場(chǎng)地因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p毀，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地的情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。甲方不得在租賃期間擅自將租賃場(chǎng)地出租給第三方，不得以任何理由無故收回租賃場(chǎng)地。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)或有損園區(qū)形象的行為。乙方應(yīng)自行辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的所有審批、許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章合同的變更、解除與終止第十二條合同的變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十三條合同的解除：如發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失：一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)守約方書面通知后（day）內(nèi)仍未改正的。租賃場(chǎng)地因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后解除合同。第十四條合同的終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七章違反合同的責(zé)任第十五條任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方賠償因其違約行為造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十六條除本合同另有約定外，任何一方不得以任何理由拒絕履行或部分履行合同義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致另一方無法履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第十七條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條本合同的簽訂地為（city），如因本合同引起的爭議，雙方同意以簽訂地人民法院為管轄法院。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年