房屋租賃安全合同協(xié)議書VIP

房屋租賃安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并將其出租給乙方使用，為了明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，確保租賃房屋及周邊環(huán)境的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下安全協(xié)議：一、甲方的安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全告知。3.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和約定，定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方的安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保用電、用火、用氣安全。因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物和租賃房屋內(nèi)的物品，加強(qiáng)安全防范意識(shí)，做好防火、防盜、防溺水等安全措施。如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失、損壞或人身傷害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔，不得在樓道、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通。5.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)安全規(guī)定和施工規(guī)范。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)教育和管理好同住人員及來(lái)訪人員，確保其遵守本安全協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。因同住人員或來(lái)訪人員的行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、安全事故處理1.如在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)警或通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。2.因安全事故造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.若一方違反本安全協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.如因一方違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。五、協(xié)議變更與解除1.本安全協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本安全協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若乙方違反本安全協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響房屋安全和正常使用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本安全協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本安全協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同一致。2.本安全協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________