職工住房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書VIP

職工住房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有單位分配的職工住房一套，現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該職工住房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本信息1.該職工住房位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為住宅。2.該住房配套設(shè)施包括但不限于______（如車庫、儲(chǔ)物間等，如有則詳細(xì)說明）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該職工住房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理完相關(guān)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)（具體手續(xù)見本合同第三條）后______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-第三期：在甲方將住房實(shí)際交付給乙方之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該職工住房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向單位提交相關(guān)申請、提供必要的證明文件等。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)（明確費(fèi)用承擔(dān)方）。2.單位對該職工住房轉(zhuǎn)讓有相關(guān)規(guī)定和審批程序的，雙方應(yīng)按照單位要求積極配合辦理，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、順利進(jìn)行。如因單位原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法在合理期限內(nèi)完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、住房交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（如為分期付款，以最后一期款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)）后的______日內(nèi)，將該職工住房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對住房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《住房交接清單》。2.交付前，該住房所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取住房轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該職工住房擁有完全處分權(quán)，該住房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該住房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.按照本合同約定協(xié)助乙方辦理住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)和交付住房。4.向乙方如實(shí)告知該住房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)和交付住房。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如已支付），乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.在辦理住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，按照要求提供相關(guān)證明文件和配合甲方及單位的工作。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，單位留存______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_