門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)門面指標(biāo)，現(xiàn)甲方有意將該門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面指標(biāo)詳情1.指標(biāo)來(lái)源：甲方所擁有的門面指標(biāo)系通過(guò)[具體方式，如參與政府公開(kāi)招標(biāo)、與相關(guān)單位簽訂合作協(xié)議等]取得。2.指標(biāo)指向的門面具體情況位置：位于[門面具體地址，精確到門牌號(hào)]。面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以最終測(cè)量為準(zhǔn)。用途：規(guī)劃用途為[商業(yè)、住宅等具體用途]。配套設(shè)施：該門面配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方取得該門面指標(biāo)所支付的所有費(fèi)用以及因轉(zhuǎn)讓該指標(biāo)而需向相關(guān)方支付的一切稅費(fèi)等。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（以取得相關(guān)部門出具的受理憑證為準(zhǔn)）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方成功取得該門面指標(biāo)對(duì)應(yīng)的門面產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)權(quán)益證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并向乙方提供與該門面指標(biāo)相關(guān)的所有資料及文件，包括但不限于取得指標(biāo)的相關(guān)憑證、協(xié)議等。積極協(xié)助乙方辦理門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、配合乙方進(jìn)行身份核實(shí)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在辦理手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方交付與該門面指標(biāo)相關(guān)的所有原始資料及文件，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門或單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利依據(jù)該指標(biāo)取得門面的相關(guān)權(quán)益。自本協(xié)議簽訂之日起至門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該門面指標(biāo)再轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得對(duì)該指標(biāo)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)獲得與該門面指標(biāo)相關(guān)的所有資料及文件，并依據(jù)該指標(biāo)取得門面的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。向甲方提供辦理門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的乙方身份證明文件及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。自行承擔(dān)辦理門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求提供相關(guān)信息和文件。四、門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向相關(guān)部門提交門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)文件，并按照相關(guān)部門的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。2.若因政策調(diào)整、相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致門面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法按照原計(jì)劃辦理或辦理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.如因甲方原因?qū)е麻T面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或辦理失敗，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е麻T面指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或辦理失敗，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供虛假資料、擅自轉(zhuǎn)讓指標(biāo)或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為取得該門面指標(biāo)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、提供虛假資料等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，并承擔(dān)逾期付款期間按照未付款項(xiàng)每日[X]%計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力