認購合同認籌協(xié)議書

認購合同認籌協(xié)議書

甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（認購人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]物業(yè)感興趣，愿意認籌認購相關(guān)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就認籌認購事宜達成如下協(xié)議：一、認籌房屋基本信息乙方認籌的房屋位于[項目具體地址][幢號][單元][房號]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記部門實測為準）。二、認籌金乙方同意在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付認籌金人民幣[X]元整（大寫：______________________）。該認籌金在乙方成功認購房屋后，自動轉(zhuǎn)為購房定金。三、認購優(yōu)惠若乙方在甲方規(guī)定的認購時間內(nèi)成功認購本協(xié)議約定房屋，可享受以下優(yōu)惠：1.房價折扣優(yōu)惠：在甲方公布的房屋銷售價格基礎(chǔ)上享受[X]折優(yōu)惠。2.其他優(yōu)惠：[具體優(yōu)惠內(nèi)容，如贈送車位使用權(quán)等]四、認購期限甲方承諾在取得《商品房預(yù)售許可證》后[X]個工作日內(nèi)通知乙方前來簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)前往甲方指定地點完成認購手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及相關(guān)信息的真實性、準確性。2.在取得《商品房預(yù)售許可證》后，按照本協(xié)議約定及時通知乙方前來認購。3.對乙方所支付的認籌金進行妥善管理，不得擅自挪用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)了解所認籌房屋的詳細信息及項目進展情況。2.在接到甲方認購?fù)ㄖ?，按照約定時間和地點前來辦理認購手續(xù)，簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按照合同約定支付購房款項。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)辦理認購手續(xù)，視為乙方自動放棄認購權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該房屋，且乙方所支付的認籌金不予退還。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定通知乙方認購或擅自將乙方認籌房屋另行出售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的認籌金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理認購手續(xù)或拒絕簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，甲方有權(quán)沒收乙方所支付的認籌金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__