牧場租賃合同協(xié)議書范本

牧場租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處牧場，乙方有意租賃該牧場用于養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃牧場的基本情況1.甲方將位于[牧場具體地址]的牧場出租給乙方使用，該牧場占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.牧場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如畜舍、圍欄、水井等]，一并出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將牧場及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供牧場及附屬設(shè)施設(shè)備的合法性及正常使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)處理因牧場權(quán)屬等問題引發(fā)的糾紛，確保乙方正常使用牧場。3.協(xié)助乙方辦理與牧場經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用牧場及附屬設(shè)施設(shè)備。2.按照約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)牧場的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及保養(yǎng)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、養(yǎng)殖管理費(fèi)等。4.在租賃期間，不得擅自改變牧場的土地性質(zhì)及用途，如需進(jìn)行大規(guī)模改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。5.不得將牧場轉(zhuǎn)租給第三方，如需部分轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。6.租賃期滿或協(xié)議終止時，應(yīng)按照原狀交還牧場及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。2.若甲方未按照約定提供牧場或附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時間退還乙方未使用期間的租金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章