商場裝修施工合同協(xié)議書

商場裝修施工合同協(xié)議書

商場裝修施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本商場裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方商場裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商場具體名稱]裝修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：商場內部的拆除、水電改造、地面墻面及天花板裝修、門窗安裝、消防工程、強弱電系統(tǒng)安裝、空調系統(tǒng)安裝調試等具體施工內容見附件（施工圖紙及工程預算清單）。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工費、材料費、機械設備費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付工程總造價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：工程施工至[工程進度節(jié)點1]，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限1]內，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程施工至[工程進度節(jié)點2]，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限2]內，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工結算款：工程竣工后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經(jīng)甲方審核無誤后[竣工結算款支付期限]內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[竣工結算款比例]，如結算總價與合同總價有差異，多退少補。-質量保證金：工程結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保證金支付期限]內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付工程款項。3.負責協(xié)調施工場地周邊關系，確保施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的原始建筑圖紙、水電線路圖等相關資料。5.在乙方進場施工前，完成施工場地的通水、通電等施工條件，并承擔相關費用。（二）乙方權利與義務1.按照本協(xié)議約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，確保工程質量和進度。2.自行組織施工人員、施工設備及材料進場施工，并承擔相應費用。3.嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，做好安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程設計與實際情況不符或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。5.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。6.在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期外，乙方應提供終身維修服務，只收取維修成本費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，同時滿足甲方的使用要求。2.乙方應嚴格按照施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、設計變更1.施工過程中，甲方有權提出設計變更要求，但應提前[設計變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[設計變更確認期限]天內對變更內容進行核算，并將變更后的工程造價及工期調整情況書面告知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，作為工程結算的依據(jù)。2.因設計變更導致工程價款增加或減少的，按照以下原則調整：變更部分的材料及人工單價按照原合同約定執(zhí)行，如原合同未約定的，參照市場價格協(xié)商確定；變更部分的工程量以實際發(fā)生為準，由雙方共同核實確認。3.因設計變更導致工期延長或縮短的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整工期。七、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每逾期一天，應按照工程總造價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總造價的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，同時按照工程總造價的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金；如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.