還原房屋安全協(xié)議書

還原房屋安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保該房屋的安全狀況，保障居住或使用安全，甲方委托乙方對該房屋進行安全檢測、鑒定及修復等相關工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層。房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.服務內(nèi)容房屋安全檢測乙方負責對該房屋進行全面的安全檢測，包括但不限于建筑結構檢測、地基基礎檢測、建筑材料檢測、電氣安全檢測、消防安全檢測等，以確定房屋的安全現(xiàn)狀及存在的問題。檢測工作應按照國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范進行，檢測報告應真實、準確、完整。房屋安全鑒定根據(jù)檢測結果，乙方對該房屋進行安全鑒定，出具鑒定報告，明確房屋的安全等級，并提出相應的處理建議。鑒定報告應符合國家有關鑒定標準和規(guī)范的要求，具有法律效力。房屋修復方案制定若房屋存在安全隱患，乙方應根據(jù)鑒定報告，為甲方制定詳細的房屋修復方案，包括修復范圍、修復措施、修復材料及修復預算等。修復方案應具有可操作性，能夠有效消除房屋安全隱患，恢復房屋的安全使用功能。房屋修復施工在甲方認可乙方制定的修復方案后，乙方負責組織專業(yè)施工隊伍按照修復方案進行房屋修復施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關施工安全規(guī)范和質(zhì)量標準，確保施工安全和修復質(zhì)量。施工完成后，乙方應負責組織驗收，確保修復后的房屋符合安全使用要求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行房屋安全檢測、鑒定、修復方案制定及修復施工等工作。有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權獲取乙方提供的房屋安全檢測報告、鑒定報告、修復方案及施工過程中的相關資料。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、設計圖紙、施工資料等，確保資料的真實、完整。協(xié)助乙方進行房屋安全檢測、鑒定及修復施工等工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供檢測場地等。按照本協(xié)議約定及時支付相關費用。對乙方提出的房屋安全問題應及時采取措施進行處理，避免安全事故的發(fā)生。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助工作。有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因導致工作延誤或無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認真履行房屋安全檢測、鑒定、修復方案制定及修復施工等工作，確保工作質(zhì)量。向甲方提供的檢測報告、鑒定報告、修復方案等文件應真實、準確、完整，符合國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定。施工過程中應嚴格遵守國家有關施工安全規(guī)范和質(zhì)量標準，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。負責修復施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在完成本協(xié)議約定的工作后，負責將相關資料整理歸檔，并向甲方移交。三、費用及支付方式（一）費用1.房屋安全檢測費用為人民幣[X]元。2.房屋安全鑒定費用為人民幣[X]元。3.房屋修復方案制定費用為人民幣[X]元。4.房屋修復施工費用根據(jù)實際發(fā)生的工程量結算，預計費用為人民幣[X]元。以上各項費用合計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋安全檢測并提交檢測報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢測費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成房屋安全鑒定并提交鑒定報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付鑒定費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成房屋修復方案制定并提交修復方案后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復方案制定費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.房屋修復施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復施工費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時提供相關資料或協(xié)助工作，導致乙方工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。3.若甲方擅自對房屋進行改造、裝修或拆除等行為，影響房屋安全檢測、鑒定及修復工作的進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求履行工作，導致檢測報告、鑒定報告、修復方案等文件不符合要求或修復施工質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔相應的費用和賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工作，每逾期一日，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋相關信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并