關(guān)于危房賠償協(xié)議書

關(guān)于危房賠償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該危房"）經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定為危房，對甲方及周邊人員的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。為妥善解決危房問題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就危房賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房基本情況該危房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。經(jīng)[專業(yè)鑒定機構(gòu)名稱]于[鑒定日期]出具的鑒定報告（報告編號：[鑒定報告編號]）認(rèn)定，該危房屬于[危房等級]危房，存在[列舉具體危險情況，如墻體嚴(yán)重開裂、地基下沉等]等安全隱患。2.賠償范圍乙方同意對因該危房造成的甲方以下?lián)p失進行賠償：房屋價值損失：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)[評估機構(gòu)名稱]于[評估日期]出具的評估報告（報告編號：[評估報告編號]），該危房在鑒定為危房時的市場價值為人民幣[X]元。臨時安置費用：考慮到危房拆除及重建期間甲方需要臨時安置，乙方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自鑒定為危房之日起至新房屋交付使用之日止的臨時安置費用。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置費用總計人民幣[X]元。搬遷費用：甲方因危房問題需要搬遷，乙方一次性支付甲方搬遷費用人民幣[X]元，用于補償甲方搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于搬運家具、設(shè)備等費用。其他損失：如甲方因危房問題導(dǎo)致的誤工損失、物品損壞損失等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意賠償甲方人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款項。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與危房賠償相關(guān)的手續(xù)，如保險理賠、政府補助申請等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與危房相關(guān)的信息，包括但不限于房屋建造情況、鑒定報告、評估報告等資料。積極配合乙方進行危房拆除及重建工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如騰空房屋、提供房屋鑰匙等。在領(lǐng)取賠償款項后，不得就本協(xié)議約定的賠償事項再向乙方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付賠償款項或采取其他合理措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項。負(fù)責(zé)組織實施危房拆除及重建工作，承擔(dān)相關(guān)費用，并確保拆除及重建工作符合法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。在拆除及重建過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。重建后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，滿足甲方居住使用要求。在房屋重建完成并通過驗收后，及時通知甲方辦理交接手續(xù)。三、付款方式及時間1.付款方式乙方將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.付款時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋價值損失賠償款人民幣[X]元。自鑒定為危房之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個月的臨時安置費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的臨時安置費用。在甲方騰空房屋并交付乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付搬遷費用人民幣[X]元及其他損失賠償款人民幣[X]元。新房屋重建完成并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余的臨時安置費用一次性支付給甲方，并與甲方辦理賠償款項結(jié)算手續(xù)。四、危房拆除及重建1.拆除工作乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始組織實施危房拆除工作。拆除過程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運走，保持現(xiàn)場整潔。2.重建工作乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位進行房屋重建設(shè)計和施工。重建方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并報相關(guān)部門審批通過。房屋重建過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對重建工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議，乙方應(yīng)予以采納。乙方應(yīng)在拆除危房后的[X]個月內(nèi)完成房屋重建工作，并確保新房屋通過相關(guān)部門的驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е轮亟üぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，重建期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行危房拆除及重建工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，就本協(xié)議約定的賠償事項再向乙方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)向乙方返還已領(lǐng)取的全部賠償款項，并按照已領(lǐng)取款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定組織實施危房拆除及重建工作，或重建后的房屋不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住新房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置費用標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付逾期安置期間的費用。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)，并按照本協(xié)議賠償總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)