內(nèi)蒙阿盟安置協(xié)議書

內(nèi)蒙阿盟安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為內(nèi)蒙古阿拉善盟（以下簡稱"阿盟"）相關(guān)安置工作的負(fù)責(zé)主體，乙方符合阿盟安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）安置住房甲方提供位于阿盟[具體安置小區(qū)名稱]的[具體房號]房屋作為乙方的安置住房。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋為[毛坯房/精裝修房]，具備基本居住條件，包括但不限于通水、通電、通氣，配套有完善的小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，如綠化、道路、停車位等。（二）安置配套服務(wù)1.甲方協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家及阿盟相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝愋^(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.協(xié)調(diào)周邊公共資源配置，確保乙方子女入學(xué)、就醫(yī)等基本生活需求得到保障。在乙方子女入學(xué)方面，按照阿盟教育部門相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理子女就近入學(xué)手續(xù)；在就醫(yī)方面，協(xié)助乙方了解周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)信息，并提供必要的就醫(yī)指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方安置資格。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方交付安置住房及提供相關(guān)配套服務(wù)。負(fù)責(zé)安置住房的質(zhì)量保證，在房屋交付后一定期限內(nèi)（如[X]年），對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。對于非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)責(zé)任方溝通解決。積極履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，及時提供所需文件和資料，配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理。持續(xù)關(guān)注小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。不斷完善小區(qū)周邊公共資源配置，根據(jù)實(shí)際情況和乙方需求，及時協(xié)調(diào)解決乙方子女入學(xué)、就醫(yī)等方面遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付安置住房及提供相應(yīng)配套服務(wù)。在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。對安置住房的質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等有權(quán)提出意見和建議，要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)證明材料，積極配合甲方完成安置資格審核及相關(guān)手續(xù)辦理。按照協(xié)議約定的時間和方式接收安置住房，如逾期接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按時繳納與安置住房相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。合理使用安置住房及小區(qū)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。遵守小區(qū)管理規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作，共同維護(hù)小區(qū)良好的居住環(huán)境。三、安置住房交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，將安置住房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)完成交付，交付期限相應(yīng)順延。（二）交付條件1.安置住房已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。2.房屋達(dá)到本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如有），水、電、氣等設(shè)施已接通并能正常使用。3.向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。（三）交付程序1.甲方提前[X]日通知乙方交付時間和地點(diǎn)。2.雙方在交付地點(diǎn)共同對安置住房進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，并要求甲方限期整改。甲方整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合交付條件。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。（四）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提交相關(guān)文件和資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照要求提供個人身份證明、安置協(xié)議等相關(guān)材料，并在規(guī)定時間內(nèi)繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌模追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置住房，每逾期一日，應(yīng)按照安置住房價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，還應(yīng)按照安置住房價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方交付的安置住房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致乙方逾期入住的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定支付違約金。若整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換房屋或采取其他補(bǔ)救措施，如甲方無法滿足乙方要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付安置費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)證書，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未采取有效措施改善物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)自行聘請第三方提供物業(yè)服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照安置住房價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收安置住房，每逾期一日，應(yīng)按照安置住房價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.乙方未按照協(xié)議約定繳納與安置住房相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X‰]向甲方支付滯納金。經(jīng)甲方書面催告后，乙方仍未在合理期限內(nèi)繳納的，甲方有權(quán)采取暫停物業(yè)服務(wù)等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方擅自改變安置住房結(jié)構(gòu)和用途，或損害公共利益和他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)采取限制乙方使用小區(qū)公共設(shè)施等措施。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜