2025新款租房合同協(xié)議書

2025新款租房合同協(xié)議書租房合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通信地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方將位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)為，單元。該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備及其他物品（詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同的租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，本合同可自動(dòng)延續(xù)年，但需于屆滿前日書面通知對(duì)方終止本合同或續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），按（月/季度/半年）支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日起日前支付。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），收款賬戶信息如下：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元整（大寫：元），用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且完全履行本合同，則甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修的責(zé)任，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。甲方不得無故干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入該房屋，除非雙方另行協(xié)商一致或發(fā)生緊急情況。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，不得拒付或拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途。乙方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋用于從事違法或損害公共利益的活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或合同約定為準(zhǔn)。方式費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)星電視費(fèi)等，若甲方已提供相關(guān)服務(wù)，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若未提供，則由丙方承擔(dān)（如有）。除本合同另有約定外，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條房屋維修房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇緊急情況，需立即維修的，甲方應(yīng)于接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租方須與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止日期以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。若甲方未能履行其主要義務(wù)且在乙方催告后日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本合同。若乙方未能履行其主要義務(wù)且在甲方催告后日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。超過日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方收取押金的，若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方補(bǔ)足押金。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽