生態(tài)農(nóng)業(yè)房產(chǎn)中介獨(dú)家代理租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)房產(chǎn)中介獨(dú)家代理租賃合同甲方（房產(chǎn)中介）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理租賃內(nèi)容1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方承諾為乙方提供房產(chǎn)的獨(dú)家代理租賃服務(wù)。2.代理范圍甲方將為乙方提供房產(chǎn)的租賃推廣、客戶接待、租賃合同簽訂等服務(wù)。甲方承諾在代理期間內(nèi)，不得為任何第三方提供該房產(chǎn)的租賃服務(wù)。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用甲方代理租賃費(fèi)用為房產(chǎn)租金的______%，具體費(fèi)用以實際租金計算。代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用甲方代理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、傭金等，由甲方自行承擔(dān)。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)開始進(jìn)行租賃推廣。2.交房條件乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)法律文件。四、代理期限與終止1.代理期限本合同代理期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。代理期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.終止條件雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不符，有權(quán)拒絕代理或解除合同。有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整房產(chǎn)推廣策略，但應(yīng)保證乙方利益不受損害。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的租賃推廣，并及時向乙方報告租賃進(jìn)展情況。為乙方提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方代理期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定推廣房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法及時出租，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，保證房產(chǎn)的合法出租資格。配合甲方完成租賃合同的簽訂和交付等相關(guān)手續(xù)。六、合同期限與續(xù)約1.合同期限本合同期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.續(xù)約條件續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方泄露乙方房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付______元賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致租賃失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付______元賠償金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日