防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議

防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擬在XX項(xiàng)目中進(jìn)行防水工程施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保防水工程質(zhì)量，保障工程順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方作為XX項(xiàng)目開發(fā)商，乙方作為防水工程施工單位，雙方本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，共同推進(jìn)防水工程項(xiàng)目的實(shí)施。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，確保其準(zhǔn)確性和完整性。

2.在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、排水、供電等條件符合施工要求。

3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

4.對(duì)乙方施工過程中的合理意見和建議給予關(guān)注，及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.對(duì)乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理損耗和費(fèi)用給予補(bǔ)償。

6.在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，進(jìn)行防水工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

3.按時(shí)完成合同約定的工程量，確保工程進(jìn)度。

4.在施工過程中，對(duì)甲方提出的合理意見和建議給予積極響應(yīng)，并及時(shí)反饋處理結(jié)果。

5.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

6.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物進(jìn)行妥善處理，符合環(huán)保要求。

7.在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方要求進(jìn)行工程保修，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的合理損耗和費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障，確保施工順利進(jìn)行。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工安全。

4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行防水工程施工。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該金額包含防水材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、管理及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

2.進(jìn)度款：工程按照合同約定的進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明和最終結(jié)算報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程量的20%作為驗(yàn)收款。

4.保修金：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿證明后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的5%作為保修金，該保修金無息退還乙方。

三、支付條件：

1.乙方需按照合同約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，并提供相應(yīng)的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.甲方支付款項(xiàng)前，需核對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件的真實(shí)性、完整性。

3.甲方有權(quán)對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、額外費(fèi)用：

1.因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ套兏?、材料價(jià)格波動(dòng)等額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并在必要時(shí)調(diào)整合同金額。

2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理損耗和費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。

2.如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

2.如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等，并支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如乙方違反合同約定，擅自變更施工方案或施工工藝，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.爭議解決程序：提交訴訟的爭議，雙方應(yīng)首先提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，法院將依法進(jìn)行審理。

3.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

4.管轄法院：本合同項(xiàng)下任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

三、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款失效，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本合同的違約與爭議解決機(jī)制為雙方提供了解決合同履行中問題的明確途徑，任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行。

3.本合同的違約與爭議解決機(jī)制為最終條款，任何與違約和爭議解決相關(guān)的變更或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。

附則：

一、生效條件

本防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并立即對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至防水工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長協(xié)議有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。

2.終止條件：以下情形之一的，本協(xié)議可終止：

a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.合同約定的工程驗(yàn)收合格，且乙方完成保修期內(nèi)的保修義務(wù)；

c.一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將已完成工程移交甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程量的款項(xiàng)；

c.雙方應(yīng)就未完成工程量、違約責(zé)任等進(jìn)行清算，并按約定進(jìn)行結(jié)算；

d.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述防水工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，包括工程概況、設(shè)計(jì)參數(shù)、施工流程等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括防水工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說明等，展示防水工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料選擇等。

3.技術(shù)規(guī)格：列出防水工程所使用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

4.施工方案：詳細(xì)說明防水工程施工的具體步驟、工藝流程、安全措施等，確保施工過程的順利進(jìn)行。

5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲乙雙方具備合法的法人資格和簽訂合同的主體資格。

6.法定代表人身份證明：包括法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等，明確授權(quán)代表雙方簽署合同。

7.防水工程相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：包括乙方防水工程專業(yè)承包資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明乙方具備防水工程施工資質(zhì)。

8.防水材料合格證明：包括防水材料的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

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