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文檔簡(jiǎn)介
防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議編號(hào):__________
甲方:XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
乙方:XX防水工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
鑒于甲方擬在XX項(xiàng)目中進(jìn)行防水工程施工,乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的:明確甲乙雙方在防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保防水工程質(zhì)量,保障工程順利進(jìn)行。
二、合同背景:甲方作為XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商,乙方作為防水工程施工單位,雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則,共同推進(jìn)防水工程項(xiàng)目的實(shí)施。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
甲方責(zé)任和義務(wù):
1.提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料,確保其準(zhǔn)確性和完整性。
2.在合同約定的期限內(nèi),按照乙方要求提供施工現(xiàn)場(chǎng),并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、排水、供電等條件符合施工要求。
3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款,確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。
4.對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理意見(jiàn)和建議給予關(guān)注,及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
5.對(duì)乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗和費(fèi)用給予補(bǔ)償。
6.在工程驗(yàn)收合格后,按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。
乙方責(zé)任和義務(wù):
1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料,進(jìn)行防水工程施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。
2.嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工,確保施工安全。
3.按時(shí)完成合同約定的工程量,確保工程進(jìn)度。
4.在施工過(guò)程中,對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議給予積極響應(yīng),并及時(shí)反饋處理結(jié)果。
5.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量。
6.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物進(jìn)行妥善處理,符合環(huán)保要求。
7.在工程驗(yàn)收合格后,按照甲方要求進(jìn)行工程保修,確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。
雙方權(quán)利:
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量。
3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款,并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的合理?yè)p耗和費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障,確保施工順利進(jìn)行。
雙方義務(wù):
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的責(zé)任和義務(wù)。
2.雙方應(yīng)保持良好的溝通,及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序,確保施工安全。
4.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行防水工程施工。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議的總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00),該金額包含防水材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、管理及其他相關(guān)費(fèi)用。
二、支付方式:
1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款,乙方收到預(yù)付款后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。
2.進(jìn)度款:工程按照合同約定的進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后的十個(gè)工作日內(nèi),支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。
3.驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明和最終結(jié)算報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi),支付剩余工程量的20%作為驗(yàn)收款。
4.保修金:工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿證明后的十個(gè)工作日內(nèi),支付合同總金額的5%作為保修金,該保修金無(wú)息退還乙方。
三、支付條件:
1.乙方需按照合同約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程,并提供相應(yīng)的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2.甲方支付款項(xiàng)前,需核對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件的真實(shí)性、完整性。
3.甲方有權(quán)對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、額外費(fèi)用:
1.因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ套兏⒉牧蟽r(jià)格波動(dòng)等額外費(fèi)用,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,并在必要時(shí)調(diào)整合同金額。
2.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗和費(fèi)用,甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。
五、違約責(zé)任:
1.如甲方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金按每日千分之五計(jì)算。
2.如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制:
一、違約責(zé)任
1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金按每日千分之五計(jì)算,直至實(shí)際支付完畢。
2.如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等,并支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3.如乙方違反合同約定,擅自變更施工方案或施工工藝,導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、爭(zhēng)議解決
1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
2.爭(zhēng)議解決程序:提交訴訟的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,法院將依法進(jìn)行審理。
3.適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律,合同條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。
4.管轄法院:本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議,雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。
三、其他
1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決。
2.本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方提供了解決合同履行中問(wèn)題的明確途徑,任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行。
3.本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為最終條款,任何與違約和爭(zhēng)議解決相關(guān)的變更或補(bǔ)充,均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。
附則:
一、生效條件
本防水工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并立即對(duì)雙方具有法律約束力。
二、有效期
本協(xié)議的有效期為自生效之日起至防水工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致,可延長(zhǎng)協(xié)議有效期。
三、變更與終止條款
1.變更:本協(xié)議的任何變更,必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。
2.終止條件:以下情形之一的,本協(xié)議可終止:
a.雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議;
b.合同約定的工程驗(yàn)收合格,且乙方完成保修期內(nèi)的保修義務(wù);
c.一方違約,另一方給予書(shū)面通知后,違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù);
d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議。
3.終止后的處理:
a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù);
b.乙方應(yīng)將已完成工程移交甲方,甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程量的款項(xiàng);
c.雙方應(yīng)就未完成工程量、違約責(zé)任等進(jìn)行清算,并按約定進(jìn)行結(jié)算;
d.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。
四、通知與送達(dá)
1.除非另有約定,任何一方給另一方的通知,應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。
2.通知自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá),但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。
五、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀,不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。
附件:
1.需求文檔:詳細(xì)描述防水工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,包括工程概況、設(shè)計(jì)參數(shù)、施工流程等。
2.設(shè)計(jì)方案:包括防水工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等,展示防水工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料選擇等。
3.技術(shù)規(guī)格:列出防水工程所使用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù),確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。
4.施工方案:詳細(xì)說(shuō)明防水工程施工的具體步驟、工藝流程、安全措施等,確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。
5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件:證明甲乙雙方具備合法的法人資格和簽訂合同的主體資格。
6.法定代表人身份證明:包括法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等,明確授權(quán)代表雙方簽署合同。
7.防水工程相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件:包括乙方防水工程專業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等,證明乙方具備防水工程施工資質(zhì)。
8.防水材料合格證明:包括防水材料的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等,確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。
9.
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