拍賣出價協(xié)議

拍賣出價協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某項標(biāo)的物，乙方同意通過拍賣方式出售該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就拍賣標(biāo)的物的出價及相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同背景：甲乙雙方就拍賣標(biāo)的物的出售與購買事宜進(jìn)行了充分溝通，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

三、標(biāo)的物：本協(xié)議所指的標(biāo)的物為____________________。

四、拍賣方式：乙方將采用拍賣方式出售標(biāo)的物，具體拍賣流程及規(guī)則由雙方另行約定。

五、出價方式：甲方在拍賣過程中有權(quán)進(jìn)行出價，出價方式及規(guī)則由雙方另行約定。

六、成交價格：拍賣成交后，甲方應(yīng)按照拍賣結(jié)果支付成交價格。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、賣方責(zé)任和義務(wù)：

1.保障標(biāo)的物的所有權(quán)和處置權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，保證標(biāo)的物可以合法出售。

2.在拍賣前，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明、瑕疵說明等。

3.協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保買方能夠依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.按照拍賣規(guī)則，接受買方的出價，并在拍賣結(jié)束后按照拍賣結(jié)果確定成交價格。

5.在拍賣結(jié)束后，賣方應(yīng)按照成交價格將標(biāo)的物交付給買方，并協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

6.協(xié)助買方解決在拍賣過程中可能出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于標(biāo)的物的瑕疵、權(quán)屬爭議等。

二、買方責(zé)任和義務(wù)：

1.在拍賣過程中，買方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，按照自己的意愿進(jìn)行出價。

2.拍賣成交后，買方應(yīng)按照成交價格及時支付款項，確保交易順利進(jìn)行。

3.在支付款項后，買方應(yīng)按照賣方的要求辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)，并依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.買方在拍賣過程中若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或權(quán)屬問題，應(yīng)立即通知賣方，并有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的解決方案。

5.買方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

6.買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事違法活動。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)積極配合，確保標(biāo)的物的過戶手續(xù)能夠順利辦理。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵或權(quán)屬問題導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且達(dá)成書面協(xié)議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本拍賣出價協(xié)議的總金額（以下簡稱“成交價格”）為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額為拍賣標(biāo)的物的成交價格，包括但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

二、支付方式：

1.買方應(yīng)在拍賣成交后______個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為首期款項。

2.剩余的成交價格______%，即人民幣______元整（大寫：______元整），買方應(yīng)在首期款項支付后的______個工作日內(nèi)支付完畢。

3.買方支付款項時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：____________________

-賬戶名稱：____________________

-賬號：____________________

-開戶行：____________________

三、支付條件：

1.買方支付首期款項后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.買方支付全部款項后，賣方應(yīng)向買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并協(xié)助買方接收標(biāo)的物。

3.如因買方原因?qū)е聼o法按時支付款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金為未付款項的______%。

四、額外費(fèi)用：

1.如本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生任何額外費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，就額外費(fèi)用的分擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議。

五、支付憑證：

1.買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行到賬單、轉(zhuǎn)賬記錄等。

2.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以作為日后可能產(chǎn)生的爭議解決依據(jù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如賣方未按約定時間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，或提供的標(biāo)的物存在重大權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如買方未按約定時間支付款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金為未付款項的______%。

3.如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

二、爭議解決方式：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

三、適用法律和管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方選擇訴訟解決爭議，則本協(xié)議的爭議解決管轄法院為____________________人民法院。

四、保密條款：

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

五、其他：

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：

本拍賣出價協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定或協(xié)議規(guī)定的終止條件成就，本協(xié)議繼續(xù)有效。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

2.終止條件：

a.本協(xié)議約定的目的實現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款要求解除本協(xié)議；

d.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.終止后果：

a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)；

c.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理尚未履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付款項、交付標(biāo)的物等。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)到對方的法定地址或指定的通訊地址。

2.通知或通訊自送達(dá)到對方或?qū)Ψ皆诤侠砥谙迌?nèi)應(yīng)知收到的日期起生效。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、其他：

1.本協(xié)議的任何條款如因法律規(guī)定或事實情況發(fā)生變化而無效或無法履行，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可請求有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

附件：

一、標(biāo)的物信息：

1.標(biāo)的物詳細(xì)描述及圖片；

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

3.標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格說明書；

4.標(biāo)的物的使用說明和操作手冊。

二、拍賣規(guī)則及流程：

1.拍賣規(guī)則說明，包括拍賣方式、時間、地點(diǎn)、程序等；

2.拍賣流程圖，展示拍賣的各個階段和步驟。

三、財務(wù)文件：

1.付款方式說明，包括付款時間、付款比例、付款條件等；

2.付款憑證樣本，供買方參考。

四、法律法規(guī)及政策文件：

1.相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件，如拍賣法、合同法等；

2.當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門發(fā)布的政策文件，如拍賣管理細(xì)則等。

五、其他附件：

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件；

2.雙方認(rèn)為有必要提供的其他輔助材料，如第三方評估報告、標(biāo)的物現(xiàn)場勘查記錄等。

附件中的文件應(yīng)與本協(xié)議正文內(nèi)容一致，并在本協(xié)議中明確引用。所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。如有附件內(nèi)容與本協(xié)議正文沖突，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

簽字、蓋章及日期：

甲方（買方）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字：____________________

蓋章：_________