2025年商業(yè)用房屋租賃合同6篇

2025年商業(yè)用房屋租賃合同6篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名稱/個人姓名]，身份證號碼：_________________________乙方（承租方）：_________________[公司名稱/個人姓名]，身份證號碼：_________________________鑒于甲方同意將其所擁有的商業(yè)用房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其位于_________________的商業(yè)用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，詳細(xì)地址為_________________。租賃物的具體范圍包括建筑、附屬設(shè)施等，詳見附件《租賃物清單》。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：_________________[具體支付方式]。2.租金總額為______元人民幣，分______次支付。租金明細(xì)表詳見附件。3.乙方需在每個支付周期開始前支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付滯納金______%。四、用途與承諾乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)用途，并遵守以下承諾：1.不得將租賃物用于非法活動。2.不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。3.保持租賃物的清潔、衛(wèi)生和整潔。4.如需改動租賃物的布局或進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意。五、押金及退還方式乙方需向甲方支付押金______元人民幣，作為履行本合同的保證。合同終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清了所有費(fèi)用，甲方將押金全額退還。若乙方有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。六、物業(yè)及水電費(fèi)用承擔(dān)方式乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，并按時支付。具體承擔(dān)方式和支付標(biāo)準(zhǔn)按照附件《費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表》執(zhí)行。七、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及補(bǔ)救措施如下：1.若乙方未按時支付租金或水電費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并收取滯納金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇2甲方（出租方）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的商業(yè)用房屋，現(xiàn)同意租賃給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房屋出租給乙方使用，具體地址為：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：______（如：每______支付一次，首次付款日為______）。第四條房屋用途4.1乙方租賃該房屋用于經(jīng)營______（經(jīng)營內(nèi)容）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按時收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用房屋；（3）在乙方違反租賃協(xié)議時，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證房屋的安全性和合法性；（2）提供房屋的相關(guān)證明材料；（3）確保房屋滿足乙方的合理使用需求。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合法使用房屋；（2）對甲方提供的房屋狀況進(jìn)行了解。6.2乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按照約定的用途使用房屋；（3）保持房屋的整潔和完好。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反約定，對方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。篇3甲方（出租方）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方同意將其合法擁有的商業(yè)用房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于__________的商業(yè)用房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體地址、面積、樓層、格局等詳見本合同附件的房地產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為________元，支付方式采用________方式，每______支付一次。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第四條租賃用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于約定的商業(yè)用途。2.乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。3.乙方需按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時交付租賃房屋；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃房屋；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的公共區(qū)域的維護(hù)和修繕。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按照約定使用租賃房屋；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的解除與終止1.若乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期間，如因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可選擇終止合同。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金并解除本合同。2.若乙方在租賃期間擅自改變租賃房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方擁有位于_______________的商業(yè)用房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營或商務(wù)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______________的商業(yè)用房屋出租給乙方使用。該房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見合同附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：_____________。3.租金支付時間：_____________。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該房屋僅用于經(jīng)營或商務(wù)活動。2.乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途。五、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。2.押金在租賃期滿或合同終止時退還，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。六、房屋修繕與維護(hù)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕與維護(hù)。因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致可解除合同。2.任何一方違反合同約定，對方均有權(quán)解除合同。3.合同解除或終止時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清水電等費(fèi)用。八、違約責(zé)任及賠償1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止的，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金總額作為違約金。九、其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________。（雙方可在此補(bǔ)充其他未盡事宜）十、爭議解決方式因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面修改。甲方（簽字）：___________________日期：_____________年_____月_____日乙方（簽字）：___________________日期：_____________年_____月_____日附件：房屋詳細(xì)情況表（包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。本合同的相關(guān)附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。篇5甲方（出租方）：___________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的商業(yè)用房，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營目的，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其所擁有的位于____________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，本合同自行終止。除非雙方另有書面協(xié)議續(xù)約，否則期滿后乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的第一日支付一次租金，共計______次。租金支付方式可選擇線上支付或線下轉(zhuǎn)賬等方式。四、物業(yè)使用規(guī)定乙方承諾按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得用于非法用途。乙方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的日常運(yùn)營和日常維護(hù)，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。因乙方原因造成的物業(yè)損害需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。五、保證金本合同簽訂時，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。合同期滿，如乙方無違約情況且已交清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還原繳納的保證金。六、合同解除與終止雙方同意在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，本合同可以被解除或終止：1.乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定使用租賃物業(yè)；2.乙方未能按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任及賠償約定如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額為人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、其他條款商業(yè)用房屋租賃合同（續(xù)）附件一、租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)描繪租賃物業(yè)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)及布局等信息的平面圖，包括必要的標(biāo)注和尺寸信息。二、租賃物業(yè)設(shè)施清單包括但不限于以下內(nèi)容：電梯數(shù)量及使用狀況、空調(diào)系統(tǒng)類型及運(yùn)行狀況、消防設(shè)施配置及檢測情況等詳細(xì)清單。此外還應(yīng)列出租賃物業(yè)內(nèi)的固定設(shè)施及裝置等信息以明確雙方責(zé)任劃分確保順利交接及使用物資請注意根據(jù)實(shí)際租賃物品更新相關(guān)設(shè)施信息列表甲乙雙方交接時需確認(rèn)無誤并簽字蓋章確認(rèn)交接前需對設(shè)施進(jìn)行逐一檢查確保各項(xiàng)設(shè)施完好無損方可進(jìn)行交接確認(rèn)交接過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決確保雙方的權(quán)益得到充分保障交接完畢后需簽署交接清單明確交接時間及相關(guān)責(zé)任劃分以備后續(xù)查詢和使用交接清單作為本合同的附件之一具有法律效力雙方應(yīng)妥善保管以防遺失損壞等意外情況發(fā)生甲乙雙方在進(jìn)行物資交接時應(yīng)共同檢查物資狀態(tài)是否符合合同約定若發(fā)現(xiàn)任何不符情況應(yīng)及時記錄并與對方協(xié)商解決若協(xié)商無果可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟以維護(hù)自身權(quán)益交接完畢后應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單作為合同附件以確保雙方權(quán)益得到保障同時對于各類物資設(shè)施的維修維護(hù)及更新替換責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定以保證物資的正常使用和保養(yǎng)篇6甲方（出租方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方（承租方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________鑒于甲方是合法擁有座落于_______的商業(yè)用房屋，且同意將其租賃給乙方使用；乙方已確認(rèn)了解該房屋現(xiàn)狀并愿意承租。雙方基于公平、自愿、平等的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就本次房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于______的商業(yè)用房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。乙方承諾僅將該物業(yè)用于約定的商業(yè)用途，不得擅自改變其用途。物業(yè)的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方。如有意續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金與支付方式租金總額為人民幣________元整（￥________）。租金支付方式及時間如下：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，首次支付日期為租賃起始日，以后每月的對應(yīng)日為租金支付日。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、物業(yè)交付與返還甲方應(yīng)于租賃起始日前將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)的完整性及功能性。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完整性及功能性。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五