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文檔簡介

廠房土地購買合同范本6篇篇1甲方(出讓方):__________________乙方(受讓方):__________________鑒于甲方擁有位于______的廠房土地,并有意將其出售給乙方,乙方對甲方所有的土地表示購買意向。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就本次廠房土地購買事宜達成如下協(xié)議:一、合同標的本合同所指的廠房土地位于______,土地面積______平方米,產(chǎn)權(quán)清晰,具備合法的土地使用權(quán)。二、交易價格及支付方式1.交易價格:本次廠房土地交易總價為人民幣______元整。2.支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金______元整,余款______元整在______個工作日內(nèi)支付完畢。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。四、土地交付及設(shè)施保護1.乙方支付完畢全部款項后,甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證在土地交付前,所有設(shè)施完好無損,符合合同約定。3.乙方應(yīng)合理使用土地,保護原有設(shè)施,不得擅自改動或損壞。五、違約責任及賠償1.若甲方未能按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴格遵守,不得擅自變更或解除。2.若需變更或解除合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證對本次交易的土地擁有完全的產(chǎn)權(quán),無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(出讓方):__________________(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表):__________________日期:_______年_______月_______日乙方(受讓方):__________________(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表):__________________日期:_______年_______月_______日篇2甲方(出讓方):__________________乙方(受讓方):__________________鑒于甲方擁有位于__________的廠房土地,現(xiàn)同意將其出售給乙方。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:一、合同標的物本次交易涉及的廠房土地位于_____________,土地面積_____平方米,具體面積、位置等以政府相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準。該土地用途為工業(yè)用地。二、交易價格及支付方式1.雙方同意,本次交易的總價格為人民幣______元整(大寫:______元整)。該價格包括但不限于土地本身的價值、相關(guān)稅費等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方完成相關(guān)手續(xù)后,乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余款項。三、土地使用權(quán)證書辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書,確保乙方順利取得土地使用權(quán)。四、土地交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有款項后的______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.乙方在接收土地時應(yīng)對土地進行驗收,確保土地狀況符合合同約定。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地狀況與合同約定不符,乙方有權(quán)要求甲方進行整改。五、違約責任1.若甲方未能按期交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書,則視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未能按期支付款項,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。六、其他約定1.本合同生效后,任何一方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。七、附加條款(可根據(jù)實際情況添加)1.甲方應(yīng)確保該土地無產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押、查封等情況。2.乙方在購買該土地后,有權(quán)進行合法的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。4.其他約定__________________。甲方(出讓方):__________________(蓋章)法定代表人:__________________(簽字)乙方(受讓方):__________________(蓋章)法定代表人:__________________(簽字)日期:__________________篇3甲方(賣方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(買方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、標的物描述1.甲方將其合法擁有的位于_______________的廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為_____平方米,用途為_____,產(chǎn)權(quán)清晰,無任何糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格:本次交易的總價格為人民幣_____元(大寫:_____元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署后___日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.過戶所需稅費由___方承擔。四、土地交付1.甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成后___日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交付時,土地應(yīng)清空,無任何建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。五、甲方保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地為其合法所有,不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不涉及任何形式的抵押、擔?;蚱渌谌綑?quán)益。3.甲方保證在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助,確保過戶順利進行。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項,應(yīng)支付違約金。若逾期超過___日,甲方有權(quán)解除合同。八、不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇4甲方(賣方):_____________________乙方(買方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方廠房土地事宜,達成以下協(xié)議:一、合同標的甲方將其所有的位于_____________________的廠房土地出售給乙方。該廠房土地的具體信息如下:1.廠房地址:_____________________________________2.土地面積:_______平方米(大寫:_______平方米)3.房屋結(jié)構(gòu):_______層,建筑面積_______平方米(大寫:_______平方米)4.土地用途:_______(如為工業(yè)用地,需注明)5.房屋狀況:_______(如為商品房,需注明)二、交易價格及支付方式1.交易價格:甲、乙雙方約定,本次交易的總價格為人民幣_______元(大寫:_______元)。該價格包括廠房土地的所有權(quán)和全部附屬設(shè)施。2.支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式,將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付及驗收1.交付時間:甲方應(yīng)在乙方支付全款后的_______個工作日內(nèi),將廠房土地交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.驗收:乙方在接收廠房土地時,應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收當日向甲方提出書面異議。四、違約責任1.甲方違約責任:如甲方未能按時交付廠房土地或所提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不實,視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項,并要求甲方支付違約金人民幣_______元(大寫:_______元)。2.乙方違約責任:如乙方未能按時支付款項或提出無理要求,視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元(大寫:_______元)。五、其他條款1.稅費承擔:本次交易所產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。甲方在交付廠房土地時,需提供相關(guān)稅費繳納證明。2.爭議解決:如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效:本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.其他未盡事宜:本合同約定不明或未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):_____________________(簽字/蓋章)日期:_______年_______月_______日乙方(買方):_____________________(簽字/蓋章)日期:_______年_______月_______日篇5甲方(出讓方):__________________乙方(受讓方):__________________鑒于甲方擁有位于______的廠房土地,現(xiàn)同意向乙方出售。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就本次廠房土地購買事宜達成如下協(xié)議:一、合同雙方甲方(全稱):____________________注冊地址:______________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:______________________乙方(全稱):____________________注冊地址:______________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:______________________二、標的物本合同涉及的標的物為位于______的廠房土地,具體范圍包括:_____(描述土地的具體位置、面積、四至等)。三、交易價格及支付方式1.甲方同意將標的物以______元(大寫:______元整)的價格出售給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項:(1)本合同簽訂后______日內(nèi),乙方支付定金______元;(2)甲方完成相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi),乙方支付尾款______元。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰,無爭議。2.甲方在收到乙方全款后______日內(nèi),負責辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),確保乙方取得標的物的合法所有權(quán)。五、交付及土地使用1.甲方應(yīng)在辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后______日內(nèi),將標的物交付給乙方。2.乙方在取得標的物的合法所有權(quán)后,有權(quán)對標的物進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法使用土地,不得擅自改變土地用途。六、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付標的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)按照未交付部分的款項向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失,甲方還應(yīng)承擔賠償責任。篇6甲方(賣方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(買方):____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方是廠房土地的合法所有者,乙方有意購買該土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:第一條合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方關(guān)于廠房土地購買事項的權(quán)益,確保雙方權(quán)益得到充分保障。第二條標的物本合同所指的廠房土地位于____________________,土地面積______平方米,具體以紅線圖為準。第三條交易價格及支付方式1.甲方同意將本合同約定的廠房土地出售給乙方,總價為人民幣______元(大寫:____________________元整)。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元(大寫:____________________元整)給甲方。3.甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后,乙方支付尾款人民幣______元(大寫:____________________元整)。第四條土地權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)確保本合同的廠房土地無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,并保證土地權(quán)屬清晰。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù),將土地的使用權(quán)證書辦理至乙方名下。相關(guān)費用由甲方承擔。第五條違約責任1.若乙方未按時支付定金或尾款,應(yīng)按每日______%的比例支付違約金。2.若甲方未能按期辦理土地權(quán)屬變更手續(xù),應(yīng)按乙方已支付款項的______%支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項并支付相應(yīng)的利息。第六條不可抗力1.

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