廣州市房屋租賃合同版本5篇

廣州市房屋租賃合同版本5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于廣州市_________區(qū)_________街_________號_________房，出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元，乙方需在每月_________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.支付方式：乙方可以選擇以下第_________種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為：_________銀行，戶名：_________，賬號：_________。（2）現(xiàn)金支付：乙方需在每月租金到期日前，將當(dāng)月租金直接交付給甲方或存入甲方指定的賬戶。第四條押金及支付方式乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_________元。押金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條房屋維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方需確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及續(xù)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，獲得甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第七條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。2.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，需承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金額千分之五的違約金。（2）未按時(shí)支付押金的，每逾期一日，需向甲方支付押金金額千分之五的違約金。（3）擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。（4）因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租賃房屋損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.乙方需合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，如因違法活動造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或征收，雙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，因此造成的損失由雙方共同承擔(dān)。第十條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________日期：_________日期：_________篇2出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租人（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法所有的位于廣州市_________區(qū)_________街（路）_________號_________房（鋪、辦公用房等）出租給乙方使用。2.甲方出租的房屋面積約為_________平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。3.甲方出租的房屋用途為_________，乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，雙方同意將租賃期限延長或縮短的，應(yīng)書面協(xié)議變更租賃期限。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），共計(jì)人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等日常費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬分之五向甲方支付滯納金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租金余額退還給甲方。如乙方存在拖欠租金的情況，甲方有權(quán)在租金余額中扣除拖欠的租金及滯納金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。保證金用于保證乙方履行合同約定及法律規(guī)定的義務(wù)。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將保證金挪作他用。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將保證金退還給甲方，并返還抵押物（如有）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金。3.抵押物詳見附件《抵押物清單》。抵押物由甲方保管，乙方應(yīng)妥善使用并保養(yǎng)抵押物。如抵押物損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由_________方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），共計(jì)人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬分之五向物業(yè)管理公司支付滯納金。2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等日常費(fèi)用由_________方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬分之五向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付滯納金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將上述費(fèi)用余額退還給甲方或物業(yè)管理公司。如乙方存在拖欠上述費(fèi)用的情況，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在保證金中扣除拖欠的費(fèi)用及滯納金。六、房屋修繕與裝修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得留存任何裝修材料或廢棄物。如乙方存在擅自裝修的情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全使用。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。具體的違約責(zé)任及賠償損失方式如下：（1）甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金；（2）乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋；（3）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），并恢復(fù)原狀；（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將房屋返還給甲方的，篇3出租人（甲方）：名稱：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________承租方（乙方）：名稱：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：______。3.房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為______元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的千分之一。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未繳費(fèi)用后退還該保證金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添建筑物。如需拆改、擴(kuò)建或增添建筑物，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方原因造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。違約金金額為合同總金額的百分之十。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。3.本合同項(xiàng)下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議部分的條款。4.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議適用中華人民共和國法律。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)法院最終判決確定的義務(wù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體包括：賠償因違約導(dǎo)致的全部損失、支付違約金、承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外成本等。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等維權(quán)成本。在賠償損失方面，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則進(jìn)行合理計(jì)算。篇4出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市，建筑面積為平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：家具、家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個(gè)月，總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。五、違約責(zé)任1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：日期：篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋基本情況本合同項(xiàng)下的房屋位于廣州市XX區(qū)（縣）XX路XX號，建筑總面積XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方米。該房屋平面圖見本合同附件一。甲方作為該房屋的【所有權(quán)人/轉(zhuǎn)租人】，就該房屋與乙方建立租賃關(guān)系。二、租賃期限房屋租賃期為XX年XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金按【元/平方米】計(jì)算，租金總額為【大寫】元（￥元）。2.乙方承租甲方房屋，租金按【年/季/月】度支付。租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行XX支行戶名：XXXX賬號：XXXXXXX四、押金及其他費(fèi)用1.乙方承租甲方房屋，需支付押金元（大寫：元）。租賃期滿，如乙方不再承租該房屋且合同履行完畢，甲方將押金原數(shù)退還乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、房屋使用及管理1.乙方承租甲方房屋后，需按照出租房屋的使用性質(zhì)進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋的整潔、干凈，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行出租合同的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失等。2.乙方未按時(shí)支付租金或未履行承租合同的義務(wù)，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失等。七、合同解