2025新款農(nóng)村土地承包租賃合同

2025新款農(nóng)村土地承包租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（甲方）：姓名：身份碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：郵政編碼：承包方（乙方）：姓名：身份碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：郵政編碼：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將部分土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備承包土地的條件和能力，愿意承包甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包概況1.1甲方將位于（具體位置、地塊名稱）的農(nóng)村土地承包給乙方使用，總面積為畝（或平方米）。該土地的四至為：東至，南至，西至，北至（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.2該土地的性質(zhì)為（如：集體所有土地、國有農(nóng)用地等），用途為（如：種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等），承包期限為年，自年月日起至年月日止。1.3甲方保證其對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行出租。乙方保證其具備承包土地的條件和能力，且遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條土地承包期限2.1承包期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。若乙方在承包期內(nèi)無違約行為，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜在合同期滿前個(gè)月另行協(xié)商確定。2.2承包期屆滿后，若甲方繼續(xù)對(duì)外承包土地，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金支付方式3.1承包期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地承包租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。租金支付方式為（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名：。3.3若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取萬分之的違約金，直至乙方履行支付義務(wù)為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取承包租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證明、承包經(jīng)營權(quán)證等。（3）甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，不得以任何形式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)保證承包土地的合法性，若因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包土地上依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并享有對(duì)該土地的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包租金，并妥善使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)依法繳納承包土地的相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。（4）乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及土地利用規(guī)劃。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定，提前收回土地或無正當(dāng)理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條其他條款7.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2合同終止情形：除本合同約定的終止情形外，若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包關(guān)系發(fā)生變化的，雙方應(yīng)依法協(xié)商處理。7.3通知方式：任何一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，以快遞或郵政掛號(hào)信的方式發(fā)送，送達(dá)之日視為已通知對(duì)方。7.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于（如：備案、公證等），均具有同等法律效力。7.5合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：年