2025建筑工程施工合同標準樣本

2025建筑工程施工合同標準樣本房屋建筑工程施工合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程的施工事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5工程內(nèi)容：1.6承包范圍：第二條工程質量標準2.1工程質量必須符合國家和地方頒布的建筑施工及驗收規(guī)范，以及標準。2.2工程質量等級要求為：2.3所使用的建筑材料、構配件、設備等，必須符合設計文件和合同要求，并附有出廠合格證明和質量證明文件。2.4乙方應嚴格遵守施工質量驗收標準，確保工程資料的完整性和準確性。第三條施工工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天3.4工期順延情況：（1）因不可抗力導致的停工；（2）因甲方原因導致的停工（如未按合同約定支付工程款）；（3）因施工圖紙或設計變更影響的停工；（4）其他非乙方原因導致的停工。3.5乙方應制定詳細的施工進度計劃，并經(jīng)甲方確認后作為本合同附件。第四條承包方式及工程價款4.1承包方式：（如包工包料、包工部分包料等）4.2工程總造價：元（大寫：）4.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付元作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付元；（3）工程驗收合格后，甲方支付元；（4）質保金為總造價的%，即元，在工程驗收合格滿一年后無質量問題一次性付清。4.4工程款支付時間不得影響施工進度，甲方應按時支付工程款，否則乙方有權停工，由此造成的損失由甲方承擔。第五條雙方權利與義務第五條甲方的權利與義務5.1甲方權利：（1）有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查；（2）有權要求乙方整改施工中的不符合規(guī)范的行為；（3）有權驗收工程并提出修改意見。5.2甲方義務：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要條件；（3）及時審核乙方提交的施工圖紙、技術資料等文件；（4）協(xié)調(diào)處理施工場地的外部關系。第六條乙方的權利與義務6.1乙方權利：（1）有權要求甲方按合同約定支付工程款；（2）有權在施工過程中使用必要的施工設備和材料；（3）有權要求甲方提供施工場地及相關條件。6.2乙方義務：（1）嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定施工；（2）確保施工安全，遵守安全操作規(guī)程，采取必要安全措施；（3）妥善保管甲方提供的材料、設備，并在使用后及時歸還；（4）按合同約定的時間和質量要求完成施工任務；（5）處理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工場地整潔。第七條工程質量與驗收7.1工程質量要求：（1）按照國家和地方建筑標準進行施工；（2）材料、構配件、設備等必須符合相關質量標準，并提供質量證明文件；（3）隱蔽工程需經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。7.2工程驗收：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；（2）甲方應在收到竣工資料后個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證明》；（4）驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。第八條質量保修8.1質量保修范圍：（1）地基基礎工程；（2）主體結構工程；（3）屋面防水工程；（4）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面；（5）供熱、供冷系統(tǒng)；（6）電氣管線、給排水管道工程。8.2質量保修期限：（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面為年；（3）供熱、供冷系統(tǒng)為個采暖期或供冷期；（4）電氣管線、給排水管道工程為年。8.3質量保修責任：（1）保修期內(nèi)，因施工質量導致的損壞，乙方應免費修復；（2）保修期內(nèi)，因使用不當導致的損壞，乙方負責修復，費用由甲方承擔。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；（2）違反合同約定的其他條款，導致乙方損失的，甲方應賠償相應損失。9.2乙方違約責任：（1）未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，按工程總造價的‰支付違約金；（2）施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方整改，費用由乙方承擔，造成損失的，乙方應賠償相應損失；（3）違反合同約定的其他條款，導致甲方損失的，乙方應賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或報批。附件：施工圖紙；工程量清單；施工進度計劃；其他相關文件。甲方（蓋章）：