2025房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），并愿意將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓標(biāo)的房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房地產(chǎn)座落于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的用途為：，權(quán)屬狀態(tài)為：（無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制）。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓，具體包括：。第二條轉(zhuǎn)讓方式和價格2.1甲方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：（出售、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等）。2.2標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫），小寫￥元。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整，于年月日前支付；第二期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整，于年月日前支付；尾款：人民幣拾萬仟佰拾元整，于年月日前支付。2.4甲方收取價款后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬合法性，無權(quán)利瑕疵；3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；3.1.3甲方應(yīng)按時向乙方交付標(biāo)的房地產(chǎn)；3.1.4甲方應(yīng)妥善處理標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于解除租賃關(guān)系、清償債務(wù)等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；3.2.3乙方應(yīng)按約定的時間接收標(biāo)的房地產(chǎn)；3.2.4乙方應(yīng)依法使用和管理標(biāo)的房地產(chǎn)。第四條稅費承擔(dān)4.1標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅由方承擔(dān)；4.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅由方承擔(dān)；4.4其他相關(guān)費用由方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：5.2.1由于不可抗力致使本合同無法履行；5.2.2一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；5.2.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金。6.3若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金。6.4若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無法辦理過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還全部已收款項，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月