農(nóng)村弟兄分家協(xié)議書

農(nóng)村弟兄分家協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：__________________，男，______年____月____日出生，身份證號碼：__________________，家庭住址：__________________乙方：__________________，男，______年____月____日出生，身份證號碼：__________________，家庭住址：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為明確雙方權利義務，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家原因因家庭發(fā)展及生活需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對家庭財產(chǎn)進行分割，各自獨立生活，特簽訂本分家協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.房屋位于__________________的正房[X]間，建筑面積為______平方米，該房屋為家庭共同建造，目前由父母居住。位于__________________的偏房[X]間，建筑面積為______平方米，該偏房主要用于存放雜物。房屋附屬設施包括但不限于水、電、暖設施，以及與房屋相關的院落、圍墻等。2.土地家庭承包經(jīng)營的位于__________________的耕地[X]畝，其中[X]畝由甲方耕種，[X]畝由乙方耕種。宅基地一處，位于__________________，面積為______平方米，宅基地使用權歸家庭共同所有，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，由甲方使用該宅基地，并負責后續(xù)房屋建設等相關事宜。3.家具及家電客廳內(nèi)的沙發(fā)[X]套、茶幾[X]個、電視柜[X]個。餐廳內(nèi)的餐桌[X]張、椅子[X]把。臥室中的床[X]張、衣柜[X]個、梳妝臺[X]個（如有）。廚房內(nèi)的爐灶[X]個、抽油煙機[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺。其他家電設備，如電視[X]臺、空調(diào)[X]臺等（具體以實際清單為準）。4.農(nóng)用工具及牲畜農(nóng)用拖拉機[X]臺，型號為__________________，主要用于耕地、運輸?shù)茸鳂I(yè)。收割機[X]臺，型號為__________________，用于收割農(nóng)作物。耕牛[X]頭，用于耕地。其他農(nóng)用工具，如鋤頭、鐮刀、耙子等（具體以實際數(shù)量為準）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對位于__________________宅基地的使用權，并有權在該宅基地上按照相關規(guī)定進行房屋建設等活動。分得本協(xié)議約定的房屋、土地、家具及家電、農(nóng)用工具及牲畜等財產(chǎn)。在履行本協(xié)議約定義務的前提下，有權自主經(jīng)營分得的耕地，收益歸甲方所有。2.義務負責贍養(yǎng)父母，承擔父母日常生活費用的[X]%，包括但不限于飲食、醫(yī)療、衣物等方面的支出。按照本協(xié)議約定，妥善使用和管理分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。協(xié)助乙方辦理與分家相關的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權變更登記等。如遇父母重大疾病或其他特殊情況，與乙方共同協(xié)商解決費用分擔等問題。（二）乙方權利義務1.權利分得本協(xié)議約定的房屋、土地、家具及家電、農(nóng)用工具及牲畜等財產(chǎn)。在履行本協(xié)議約定義務的前提下，有權自主經(jīng)營分得的耕地，收益歸乙方所有。2.義務負責贍養(yǎng)父母，承擔父母日常生活費用的[X]%，包括但不限于飲食、醫(yī)療、衣物等方面的支出。按照本協(xié)議約定，妥善使用和管理分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。協(xié)助甲方辦理與分家相關的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權變更登記等。如遇父母重大疾病或其他特殊情況，與甲方共同協(xié)商解決費用分擔等問題。四、財產(chǎn)分割及交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，對財產(chǎn)進行清點確認，并辦理相關交付手續(xù)。2.對于房屋的分割，雙方應在相關部門辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由[具體方]承擔。3.土地承包經(jīng)營權的變更登記，由雙方共同向相關部門申請辦理，確保各自耕種的土地及宅基地使用權益清晰明確。4.家具及家電、農(nóng)用工具及牲畜等財產(chǎn)的交付，雙方應制作詳細清單，經(jīng)雙方簽字確認后，視為交付完成。交付后，財產(chǎn)的所有權歸相應方所有，使用、管理等責任也由相應方承擔。五、債務承擔1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務，包括但不限于房屋建設欠款、購買農(nóng)用設備欠款、日常生活欠款等，由甲乙雙方共同承擔，承擔比例為[X]%和[X]%。2.本協(xié)議生效后，雙方各自產(chǎn)生的債務由各自承擔，與對方無關。如一方因自身債務問題導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付父母贍養(yǎng)費用、擅自處分分得財產(chǎn)等，應向乙方支付違約金______元，并返還擅自處分的財產(chǎn)或賠償相應價值。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付父母贍養(yǎng)費用、擅自處分分得財產(chǎn)等，應向甲方支付違約金______元，并返還擅自處分的財產(chǎn)或賠償相應價值。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，如有爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地或財產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存家庭檔案以備查。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期