民間借款抵押合同(匯編15篇)

民間借款抵押合同（匯編15篇）

民間借款抵押合同1

借款人（債務(wù)人）：

抵押人:

貸款人（抵押權(quán)人）：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、

《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致

的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整，小寫：￥100

萬(wàn)元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為12個(gè)月，自年月日起到年月

日止。

第四條借款利率：

借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。

第五條還款方式：

每三個(gè)月結(jié)息支付一次，首次支付日為年月日，二次為年月

日，三次為年月日，四次為年月日，借款到期時(shí)還清全部本息。

第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前

清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

第七條借款人的雙利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2.

保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第八條貸款人的雙利和義務(wù)：

1.保證資金來(lái)源合法；

3.按約定向借款人發(fā)放貸款；

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押

權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)

并有權(quán)處分權(quán)的石料產(chǎn)品和其它機(jī)械抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)

保。

抵押人保證，該石料產(chǎn)品和其它機(jī)械不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查

封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同

意受本合同約束。

第十條抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的產(chǎn)品價(jià)值為人

民幣30元/平米。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款

人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。

第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括律師費(fèi)）。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下

的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該產(chǎn)品承擔(dān)擔(dān)保責(zé)

任。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的

抵押權(quán)；

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，

應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支

付的全部費(fèi)用；

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)

承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約

金;

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人楊商

解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同

項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。3.本

合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十五條本合同

一式四份，合同各方各執(zhí)二份。

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

年月日

年月日

民間借款抵押合同2

甲方（委托方）：身份證號(hào)碼：

乙方（受托方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托事項(xiàng)：

1、借款種類；

2、借款用途：

3、借款金額（大寫）（￥）；

4、借款期限；

5、借款利率；

6、結(jié)息方式；

7、還款方式。

上述委托事項(xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款

方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過(guò)銀

行同類貸款利率的4倍。

二、甲方辦理借款時(shí)應(yīng)提供下列資料：

1、借款人身份證、戶口本；

2、房屋所有權(quán)證；

3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)

文件；

4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的，應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的

證明文件；

5、用住房抵押擔(dān)保借款的，應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證

明.

甲方保證，上述資料合法、真實(shí)、有效。

三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng)：

1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；

2、房產(chǎn)評(píng)估；

3、辦理公證手續(xù)；

4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；

5、辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。

辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn)）。

四、乙方完成委托事項(xiàng)時(shí)（貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》，甲方收到借款），甲

方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

五、借貸業(yè)務(wù)流程：

1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書；

2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；

4、貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，借款人領(lǐng)到借款。

六、本合同在乙方完成甲方委托事項(xiàng)后自行終止。

七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。

甲方：_________乙方：

聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：

民間借款抵押合同3

合同編號(hào)：_______________

借款人（債務(wù)人）：_______________

抵押人：_______________

貸款人（抵押權(quán)人;：

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：，小寫:

￥萬(wàn)元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第二條借款期限：借款期限為自年月_F1起到_F1止-

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為—%o,手續(xù)工本費(fèi)—%。。

第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應(yīng)該按E支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)

并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)

保。

第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下

的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還

全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，

應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支

付的全部費(fèi)用；

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同

項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：

貸款人（抵押權(quán)人；（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

年_______月日

民間借款抵押合同4

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保年—月一日簽定的（以下稱主合同）的履

行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下

簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同

意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土

地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵

押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作紙押的房地產(chǎn)座落于_______區(qū)街（路、小

區(qū)）_____號(hào)棟單元層_____戶號(hào)，其房屋建筑面m2,占

地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵

押期限自年_月____至_____年一月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙方

確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫），（小

寫），抵押率為百分之O

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由

甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)

賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)7員失

的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在紙押

期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)

任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督C在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)

要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條

件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)

定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承

擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前

處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主

合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合

同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共

同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起

訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙

方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本

息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)

議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款

不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息

后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)

規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方

為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔

一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

合同簽定時(shí)間：半月日

民間抵押借款合同（2）

借款人：

身份證號(hào)：

電話：

抵押人：

身份證號(hào)：

電話：

貸款人：

身份證號(hào)：

電話：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管

理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、

互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵

守。

第一部分借貸

第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

第二條借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非

法活動(dòng)。

第三條借款額為人民幣（大寫）：萬(wàn)元整，小寫：.00元（大小寫不一致

時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個(gè)月，期限最

后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所

記載的日期為準(zhǔn)（未記載的依照本條）。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同

具有

民間借款抵押合同5

借款人（債務(wù)人）：

抵押人：_______________

貸款人（抵押權(quán)人

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)

實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同

遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小

寫：元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為月，自年月

口起到年月口止。

第四條借款利率：

借款期限內(nèi)的年利率為同期貸款利率的四倍。即年利

率6.0%的四倍。（借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息。到

期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止）

第五條還款方式:

.借款到期時(shí)一次性還清全部本金。

第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前

清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。

第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

I.保證資金來(lái)源合法；

3.按約定向借款人發(fā)放貸款；

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押

權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南某

某公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵

押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合

同約束。

第十條抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為云南某

某公司產(chǎn)品。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支討借貸本金和利息，貸款人有

權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。

第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下

的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保

責(zé)任。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的

抵押權(quán)。

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，

應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支

付的全部費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)

承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約

金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決

方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法

向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同

項(xiàng)下仝部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：_____貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

年月口

民間借款抵押合同6

借款人（債務(wù)人）：

貸款人（抵押權(quán)人;：

抵押人：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管

理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)

任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：？？O

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：?元整，

小寫：??￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為?？個(gè)月，自年?？月？日起到？年?？月？

日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為。（借款人到期未歸還本

金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎(chǔ)上加收0.5%利率）

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清。

2.按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時(shí)利隨本

清。

3.其他：？？。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人

提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，雙方另行約

定的除外。

第七條提前收回交款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本

金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部

分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)不按照借款用途使用或用丁非法活動(dòng)；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

3.借款人或擔(dān)保人的資信出現(xiàn)危機(jī)，有可能導(dǎo)致出借人無(wú)法收回借款的。

第八條借款人的雙利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動(dòng)；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的雙利和義務(wù)：

1.保證資金來(lái)源合法；

2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后?？日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放

貸款；

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押

權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所

有權(quán)并有權(quán)處分的位于？的合法房產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：??）以及相應(yīng)的土地使用

權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、己

出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受

本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人

民幣（大寫）？元整，（小寫）：￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào)）。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙

方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登

記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登

記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第1三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用

等）。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下

的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保

責(zé)任。

民間借款抵押合同7

借款抵押人：（甲方）

借款抵押權(quán)人：（乙方）

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方借款作為流動(dòng)資金。雙方經(jīng)協(xié)商，在甲方以其所

有的（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙

方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押

物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同。

第一條

借款金額：

第二條借款用途：

本借款只能用于—的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活

動(dòng)C

第三條借款期限為：

個(gè)月，即自一年—月—日起，至一年—月一日止。

第四條借款利率：

本借款利率及計(jì)息方法，按照—。

第五條借款的償還：

甲方保證在借款期限內(nèi)主動(dòng)還本付息。

第六條

本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第七條抵押內(nèi)容：

為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方自愿以其有雙處分并擁有所有權(quán)的位于

建筑面積為—平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行

本合同的擔(dān)保。

甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴優(yōu)先用抵押財(cái)

產(chǎn)償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有雙向甲方追償。直至甲方還清

乙方全部借款本息為止。

第八條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向法院起

訴。

第九條

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證留存i份。

甲方：

乙方：

年月日

民間借款抵押合同8

甲方（出借人）：_____________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（借款人）：_____________

身份證號(hào)碼，__________________________

乙方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方

式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

第二條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。借款期限為個(gè)月，自年

月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)

產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和

抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為虬利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次

月15號(hào)前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)

任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

其他：

2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債

權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用

后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好

無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借

款進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方

有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方有義

務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料.

第六條違約責(zé)任

1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對(duì)違約使用的

部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6舟利率收取罰息；

乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每

月6%利率收取復(fù)利。

3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民

法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處

分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如

處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向

乙方追索欠款。

第七條合同爭(zhēng)議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在

地人民法院裁決。

第八條其他

本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合

同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對(duì)方當(dāng)事

人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利

息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)i份。

出借人：（簽字）

家庭地址：

電話號(hào)碼：

借款人：（簽字）

借款人配偶：（簽字）

家庭地址：

電話號(hào)碼：

合同簽訂F1期：

（身份證復(fù)印件附后）

民間借款抵押合同9

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

身份證編號(hào)：

乙方（借款人、抵押人）：

身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明

確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之口起計(jì)算，截止

n期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借

款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額

和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承田相

應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；

產(chǎn)權(quán)人：；

產(chǎn)權(quán)類別；

建筑面積：；結(jié)陶：

抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房

管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及詆押登記證明交于甲方保管，

如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)C

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)

利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，

本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵

押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款

期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金

作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前

還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)

向人民法院提起訴訟。

四十四條：補(bǔ)充條款：

第I五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一

份，均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

_________年一月—日_________年一月一日

民間借款抵押合同10

貸款人（抵押權(quán)人）：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管

理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)

任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小

寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本可息，利隨本清；

2、按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時(shí)利隨本

清。

3、其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人

提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的

除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回交款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本

金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的'期限內(nèi)提前清償部

分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項(xiàng)用丁非法活動(dòng)；

2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

3、其他：

第八條借款人的雙利和義務(wù)：

1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查：

2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的雙利和義務(wù)：

1、保證資金來(lái)源合法；

2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放

貸款；

4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押

權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所

有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：東

房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）

抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已

出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受

本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人

民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào)）。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵科雙

方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手

續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登

記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下

的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保

責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押雙實(shí)

現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸

款人與抵押人選擇以下種約定：

1、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明；

2、抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵

押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)

假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，

應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金舟的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付

的全部費(fèi)用；

3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)

承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金％的違約金;

4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)

的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金％的違約金：

(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假

日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押

注銷手續(xù)的；

(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商

解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院提訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同

項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條

件:

（1）自各方當(dāng)事人簽字后生效;

（2）經(jīng)公證處公證后生效。

2、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議「

第二十條本合同一式1份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門1份。

貸款方：（簽字）

地址：電話號(hào)碼：

借款方：（簽字）

地址：電話號(hào)碼：

保證方：（簽字）

地址：電話號(hào)碼：

民間借款抵押合同11

甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：住址:

聯(lián)系方式：

乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址:

聯(lián)系方式：

丙方（保證人）：住址：聯(lián)系方

式：

鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)

甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行:

一、借款金額、期限、用途

（一）借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）壹仟萬(wàn)元整（小寫：.00

元）。

（二）借款期限：借款期限為18個(gè)月，自某某20某某年某某月某某E起

至某某20某某年某某月某某日止（以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn)）。

（三）乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人用途。

二、借款利率

借款利率：月利率2.4%,月利息人民幣（大寫）貳拾肆萬(wàn)元（小寫：.00

元）。利息每1個(gè)月支付一次，結(jié)息日為每月15日。借款利息自甲方實(shí)際放款

之日起算，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數(shù)計(jì)算。

三、借款交付

本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登

記后10個(gè)工作R內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名：開戶行：工行達(dá)州分行大西街支行，賬號(hào)：。

四、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合

同以及通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

2、甲方保證其出借的資金來(lái)源合法，是該出借資金的合法所有人；若有第

三人對(duì)資金歸屬和合法性問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息

及歸還本金。

2、因乙方逾期支討利息或歸還本金，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的

訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切

費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：

（1）家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化；

（2）重大財(cái)產(chǎn)處分:包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等）；

（3）乙方涉入重大訴訟或仲裁案件；

(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。

(三)丙方的義務(wù)

1.該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得

采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的

使用管理情況。

2.丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物

不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

3.借款人提供的丞押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。

4.丙方方應(yīng)對(duì)該詆押物的瑕疵作出充分合理說(shuō)明。

5.丙方方保證該式押物依法可以設(shè)定抵押。

6.丙方方保證該詆押不會(huì)受到任何限制。

7.丙方方保證該紙押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管.

8.該抵押物如己部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，

并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

9.甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行

折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

10.自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本

金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)

用全部清償之日終止。

11.丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)

保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切

費(fèi)用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

五、抵押擔(dān)保物情況

乙方向甲方借款1000萬(wàn)元，的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確

認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬(wàn)元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登

記,抵押期限從某某20某某年某某月某某日至某某20某某年某某月某某日上；

該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為：；建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：；工程規(guī)劃許可證號(hào)：

施工許可證號(hào)：預(yù)售許可證號(hào):

五、違約責(zé)任

（一）甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付

/萬(wàn)元的違約金給乙方。

（二）乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支芍利息;未按約定期限償還本金

和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮50%計(jì)算。

（三）乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行

為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方

責(zé)任：

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第（二）款的約定執(zhí)行。

2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前

屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（包括甲方

為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵

寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用）0

七、其他約定

若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接

抵償借款本息，不結(jié)算差價(jià)。

八、爭(zhēng)議事項(xiàng)處理

（-）本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力；乙方（債務(wù)人）不履行義務(wù)

或不完仝履行義務(wù)時(shí)，乙方（債務(wù)人）愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行；

（二）甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商

不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合

同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給

乙方時(shí)生效。

簽署：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

時(shí)間：2022年某英月某某日時(shí)間：2022年某某月某某日

丙方（簽章）：

時(shí)間：2022年某其月某某日

民間借款抵押合同12

訂立合同雙方：

抵押人：_____,以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：—，以下簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）—元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)

與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱：0

2.數(shù)量：____。

3.價(jià)值：o

第二條抵押期限

抵押期限為一年，自一年—月—日起，至一年—月—日止。

第二條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、

質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均

由甲方承擔(dān)。

3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并

將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從

保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售

的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入—銀行—分

行—帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作口將銷售合

同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方

審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)

資料?，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物

有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬

問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給

乙方。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵

押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處

分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方

應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向—

人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行.乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.

5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方

因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向—人民法院申請(qǐng)

處分抵押物。

2.抵押物處分方式和程序由人民法院裁定。

3.抵押物的價(jià)格由—市物價(jià)局作價(jià)。

4.處分抵押物所徨的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有氽額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)

仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)—市公證處公證后生

效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)

抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合

同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同系經(jīng)—市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事

人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，

直接向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式—

份，送—等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押權(quán)人：_______（章）

代表人：______（簽字）代表人：_______（簽字）

地址：地址：

銀行及賬號(hào)：銀行及賬號(hào)：

一年—月一日訂立

民間車輛抵押借款合同

借款人（債務(wù)人）：

抵押人：

貸款人（抵押權(quán)人3

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管

理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)

任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小

寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清；

2.按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時(shí)利隨本

清。

3.其他：

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人

提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的

除外》，雙方另行約定為。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本

金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部

分或全部貸款本息：

I.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

3.其他：

第八條借款人的雙利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的灰利和義務(wù)：

1.保證資金來(lái)源合法；

2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸

款；

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押

權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：

為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分

的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第

號(hào)，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款

人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已

出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受

本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：

經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）元整，

（小寫）：￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào)）。

第十二條抵押登記：

本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所

有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)c

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登

記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：

為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)

的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下

的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保

責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：

抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押雙實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)

知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下

第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明：

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第十五條權(quán)利限制：

抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵

債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷：

貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人

到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，

應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金舟的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付

的全部費(fèi)用；

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)

承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金％的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)

的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金％的違約金：

⑴貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假

F1順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押

注銷手續(xù)的；

(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理