農(nóng)村建房裝修協(xié)議書(shū)

農(nóng)村建房裝修協(xié)議書(shū)?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房裝修事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體農(nóng)村地址]的宅基地。2.房屋規(guī)模及結(jié)構(gòu)房屋為[X]層，建筑面積約[X]平方米。結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.建房?jī)?nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基開(kāi)挖、夯實(shí)，基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓面澆筑等。屋面工程：屋面防水處理、屋面瓦鋪設(shè)等。室內(nèi)裝修工程：包括地面瓷磚鋪設(shè)、墻面乳膠漆粉刷、天花板吊頂、水電線路安裝、門(mén)窗安裝等。具體裝修風(fēng)格及要求詳見(jiàn)附件[裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求]。4.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見(jiàn)附件[裝修材料清單]。甲方有權(quán)對(duì)裝修材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件要求進(jìn)行施工，如乙方違反約定，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)知曉工程所需的各類材料及設(shè)備的采購(gòu)情況，并對(duì)不符合約定的材料及設(shè)備提出更換要求。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保建房裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。提供施工所需的水、電供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如超出正常施工用量的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，及時(shí)支付剩余工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助事項(xiàng)。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和裝修資質(zhì)，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。按照合同約定及附件要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、工程款支付方式及時(shí)間1.工程款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本建房裝修工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。室內(nèi)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工結(jié)算完成后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]年，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后按照約定支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合附件[裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求]的規(guī)定，以及國(guó)家關(guān)于室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到乙方的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方的竣工報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)參加。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，重新組織竣工驗(yàn)收，直至工程通過(guò)驗(yàn)收。五、工期約定1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期順延因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期順延給乙方造成的損失。因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期及工程款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照變更或增加部分工程款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定及附件要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備，或使用不符合合同約定的材料及設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照更換部分工程款的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如乙方未按照合同約定提供竣工資料或竣工資料不完整的，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)齊。如逾期未補(bǔ)齊，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。