停止房屋使用協(xié)議書

停止房屋使用協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人/承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用房屋的目的]使用該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方停止使用該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用/其他]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等情況]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.房屋權(quán)屬情況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并按協(xié)議約定履行義務(wù)。該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租給第三方等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償乙方因此遭受的全部損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式停止使用該房屋，并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該房屋在乙方使用期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在乙方停止使用房屋前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)。向乙方提供與該房屋相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等文件（如有需要）。協(xié)助乙方辦理停止使用房屋的相關(guān)手續(xù)（如有需要），包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通等。在乙方停止使用房屋后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方剩余租金、押金等費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的停止使用房屋日期前，有權(quán)按照原約定方式正常使用該房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方在使用房屋期間的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式停止使用該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還的房屋應(yīng)保持原有使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。對于正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗除外，但乙方應(yīng)提前通知甲方。在停止使用房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品和垃圾，保持房屋整潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定支付使用房屋期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照欠費(fèi)金額每日支付[X%]的違約金。在停止使用房屋后，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件（如有需要）。三、停止使用房屋時(shí)間及方式1.雙方約定乙方停止使用該房屋的時(shí)間為[具體日期]。乙方應(yīng)在該日期前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的方式停止使用房屋，包括但不限于關(guān)閉水電燃?xì)忾y門、停止使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施等，確保房屋處于安全、停止使用狀態(tài)。若因乙方未按照要求停止使用房屋導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付至停止使用房屋日期的租金。若乙方已支付的租金超過實(shí)際使用期限，甲方應(yīng)在乙方停止使用房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。2.押金甲方應(yīng)在乙方停止使用房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損返還后，按照原租賃合同約定，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.其他費(fèi)用乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在停止使用房屋前結(jié)清。乙方應(yīng)在停止使用房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以供甲方核實(shí)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在停止使用房屋日期前，與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和清點(diǎn)。雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。2.交接時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。對于乙方無法修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金或應(yīng)退還的租金中扣除相應(yīng)金額。3.交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，且雙方對交接情況無異議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常停止使用房屋或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方遭受損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式停止使用房屋，或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期停止使用房屋期間的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照欠費(fèi)金額每日支付[X%]的違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結(jié)清全部費(fèi)用。若乙方逾期仍未支付，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)