清場(chǎng)拆遷協(xié)議書

清場(chǎng)拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地及附著物進(jìn)行清場(chǎng)拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就清場(chǎng)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地范圍乙方被拆遷場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.附著物情況乙方在該場(chǎng)地上建有[建筑物名稱、數(shù)量及詳細(xì)情況，如房屋[X]間，面積共計(jì)[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱及情況，如圍墻[X]米，大門[X]個(gè)等]]。場(chǎng)地內(nèi)還存有[設(shè)備名稱及數(shù)量，如機(jī)器設(shè)備[X]臺(tái)，辦公設(shè)備[X]套等]以及其他相關(guān)物品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成清場(chǎng)拆遷工作。在清場(chǎng)拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作符合相關(guān)規(guī)定和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與清場(chǎng)拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在清場(chǎng)拆遷過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在清場(chǎng)拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，自行組織人員對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附著物及相關(guān)物品進(jìn)行拆除、清理，并將場(chǎng)地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。拆除過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在清場(chǎng)拆遷前，應(yīng)將場(chǎng)地內(nèi)的人員、設(shè)備、物資等全部撤離，并妥善處理好與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)拆遷過(guò)程中所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向甲方提供清場(chǎng)拆遷過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于拆遷進(jìn)度報(bào)告、拆除前后場(chǎng)地照片等。在清場(chǎng)拆遷完成后，按照甲方要求及時(shí)將場(chǎng)地交付給甲方。三、清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地及附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、人員安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等一切與清場(chǎng)拆遷相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成場(chǎng)地內(nèi)建筑物及附著物的拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方將場(chǎng)地平整完畢并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清場(chǎng)拆遷期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成場(chǎng)地內(nèi)的清場(chǎng)拆遷工作，并將場(chǎng)地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成清場(chǎng)拆遷工作的，乙方應(yīng)在該情況發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，清場(chǎng)拆遷期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方清場(chǎng)拆遷工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成清場(chǎng)拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照清場(chǎng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在清場(chǎng)拆遷過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求完成場(chǎng)地平整及交付工作，或交付的場(chǎng)地不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追接馄谑褂脠?chǎng)地的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善處理好與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充