監(jiān)理聘任協(xié)議書

監(jiān)理聘任協(xié)議書?甲方（聘任方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受聘方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[項目名稱]進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘任乙方為該項目監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)項目及內(nèi)容1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目概況：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積等基本情況]4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審查施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及專項施工方案，提出意見并監(jiān)督實施。審查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及主要管理人員資格證書，檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及管理制度的建立情況。審核施工單位報送的工程進(jìn)度計劃，檢查實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期完成。對工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料、構(gòu)配件及設(shè)備符合質(zhì)量要求。檢查施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全狀況，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題及時要求施工單位整改，跟蹤復(fù)查整改情況。定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的問題。審核施工單位報送的工程款支付申請，簽署工程款支付意見，協(xié)助建設(shè)單位做好工程造價控制工作。審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預(yù)驗收，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出監(jiān)理意見。整理監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，在工程竣工驗收后按規(guī)定移交建設(shè)單位存檔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，對乙方提出的合理要求應(yīng)予以支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題有權(quán)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單報甲方備案。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，及時提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位的關(guān)系，公正、公平地處理工程中的問題。在監(jiān)理工作結(jié)束后，及時向甲方移交監(jiān)理資料和檔案。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。監(jiān)理費用的剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自變更監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加監(jiān)理工作量或費用支出的，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)的費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告監(jiān)理工作情況或提交監(jiān)理文件，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。