工程建設(shè)代管協(xié)議書

工程建設(shè)代管協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]的建設(shè)工程，為確保工程順利進(jìn)行，提高工程管理效率，保障工程質(zhì)量，甲方委托乙方對該工程建設(shè)進(jìn)行代管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體工程名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)工程規(guī)模描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]二、代管服務(wù)內(nèi)容1.工程前期手續(xù)辦理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法合規(guī)。負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解政策法規(guī)變化，為甲方提供準(zhǔn)確的政策咨詢和建議。2.工程進(jìn)度管理根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度時(shí)間表，并監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行。定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時(shí)解決工程進(jìn)度中出現(xiàn)的問題，確保工程按時(shí)、順利推進(jìn)。對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評估，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，如有延誤及時(shí)分析原因并提出解決方案。3.工程質(zhì)量管理建立健全工程質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。對施工單位的質(zhì)量管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量合格。4.工程造價(jià)管理協(xié)助甲方進(jìn)行工程預(yù)算編制，審核施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)，為甲方提供合理的工程造價(jià)控制建議。對工程變更進(jìn)行審核和管理，嚴(yán)格控制工程變更引起的造價(jià)增加。定期對工程費(fèi)用進(jìn)行核算和分析，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程造價(jià)情況，確保工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.工程安全管理建立工程安全管理制度，制定安全管理目標(biāo)和安全操作規(guī)程。對施工現(xiàn)場的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求，杜絕安全事故發(fā)生。組織安全培訓(xùn)和教育活動(dòng)，提高施工人員的安全意識和安全技能。6.合同管理協(xié)助甲方起草、審核與工程建設(shè)相關(guān)的各類合同，包括施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購合同等。對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同雙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)，及時(shí)處理合同糾紛。7.信息管理建立工程建設(shè)信息管理系統(tǒng)，收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類文件和資料，包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。定期向甲方匯報(bào)工程建設(shè)信息，為甲方提供決策支持。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程建設(shè)的進(jìn)展情況、質(zhì)量情況、造價(jià)情況等相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，如乙方未履行或不當(dāng)履行職責(zé)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展代管工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于工程規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目審批文件、工程預(yù)算等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門、周邊單位和居民等的關(guān)系。對乙方提出的合理建議和要求予以支持和配合，共同推進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展代管工作所需的相關(guān)資料和文件。在履行代管職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的管理措施，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工程建設(shè)情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案和建議。建立健全代管工作檔案管理制度，妥善保管與工程建設(shè)相關(guān)的各類文件和資料。對代管工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。四、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用本項(xiàng)目代管費(fèi)用按照[具體計(jì)費(fèi)方式，如工程總造價(jià)的一定比例、固定金額等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[具體金額]元。代管費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的代管職責(zé)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付代管費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請后[具體時(shí)間]內(nèi)支付代管費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及付款申請后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余代管費(fèi)用，即人民幣[結(jié)算款金額]元。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停代管工作，并要求甲方支付已完成代管工作對應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致工程建設(shè)出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議代管費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過竣工驗(yàn)收且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）