礦山轉(zhuǎn)租協(xié)議書

礦山轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礦山的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承租該礦山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就礦山轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.礦山位置：[礦山詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村名等]2.礦山范圍：以[具體坐標或邊界描述為準，例如東至[具體邊界標識或地點]，南至[具體邊界標識或地點]，西至[具體邊界標識或地點]，北至[具體邊界標識或地點]，面積為[X]平方米]3.礦山現(xiàn)狀：包括但不限于礦山內(nèi)的地形地貌、地質(zhì)條件、現(xiàn)有開采設(shè)施及設(shè)備（如有）、已開采區(qū)域及未開采區(qū)域分布等情況（詳細描述現(xiàn)狀，可附相關(guān)圖表說明）。礦山目前處于[開采階段/停采階段等具體狀態(tài)]，已取得的相關(guān)證照情況如下：[列舉已取得的采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照名稱及有效期等詳細信息]4.礦山資源情況：該礦山主要蘊藏[礦產(chǎn)資源種類，如鐵礦石、銅礦石等]，經(jīng)[專業(yè)機構(gòu)名稱]評估，截至[評估基準日]，礦山保有資源儲量為[具體儲量數(shù)值及單位，如鐵礦石[X]噸，銅礦石[X]噸等]，資源質(zhì)量情況為[描述礦石品位、有害雜質(zhì)含量等質(zhì)量指標]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后有意繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年轉(zhuǎn)租費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余首年轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。次年及以后年度的轉(zhuǎn)租費用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)租費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在礦山的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若礦山相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生變化或政府部門要求整改等原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.義務(wù)：確保其對礦山擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用礦山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供礦山的相關(guān)資料，包括但不限于礦山的地質(zhì)報告、開采設(shè)計方案、現(xiàn)有證照等，確保資料的真實性、完整性和合法性。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與礦山經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卣块T、村民委員會等協(xié)調(diào)關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)處理礦山在轉(zhuǎn)租前的債權(quán)債務(wù)及糾紛，保證乙方接手后的礦山經(jīng)營不受此類問題的影響。如因甲方未處理好前款問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營礦山，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與礦山經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置礦山內(nèi)屬于乙方的設(shè)備及物資。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行礦山開采經(jīng)營活動，制定科學(xué)合理的開采方案，并報甲方及相關(guān)部門備案。負責(zé)礦山開采經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。保護礦山環(huán)境，采取有效的環(huán)境保護措施，減少開采活動對周邊環(huán)境的影響。在礦山開采結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定進行生態(tài)恢復(fù)治理工作，費用由乙方承擔(dān)。依法繳納礦山開采經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各項稅費。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將礦山再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、礦山設(shè)備及物資的使用與處置1.現(xiàn)有設(shè)備及物資：礦山目前現(xiàn)存的設(shè)備及物資（詳細清單見附件），在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)備及物資，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成設(shè)備及物資損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.設(shè)備及物資的添置：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要添置的設(shè)備及物資，所有權(quán)歸乙方所有。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但不得損壞礦山的原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.設(shè)備及物資的交接：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對礦山現(xiàn)存的設(shè)備及物資進行清點交接，并簽署交接清單。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、礦山的維護與管理1.礦山維護：乙方負責(zé)礦山在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的日常維護工作，包括但不限于道路維護、設(shè)備維修保養(yǎng)、邊坡治理等。維護工作應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保礦山的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對礦山工作人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。定期進行安全檢查和隱患排查治理，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并按照規(guī)定及時報告相關(guān)部門。3.環(huán)保管理：乙方應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，加強對礦山環(huán)境的保護和管理。采取有效的污染防治措施，減少粉塵、廢水、廢渣等污染物的排放。在礦山開采過程中，應(yīng)按照環(huán)保要求進行生態(tài)保護和恢復(fù)工作。4.證照管理：乙方應(yīng)確保礦山經(jīng)營過程中相關(guān)證照的有效性和合法性。在證照有效期屆滿前，負責(zé)辦理證照的延續(xù)、變更等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦C照失效或被吊銷，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和自身造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用礦山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回礦山，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行礦山開采經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回礦山，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將礦山再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回礦山，并沒收乙方已支付的定金及剩余轉(zhuǎn)租費用。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充