家庭父子分家協(xié)議書

家庭父子分家協(xié)議書?甲方（父親）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（兒子）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系父子關系，現甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財產分割及相關事宜達成如下協(xié)議：一、分家原因為明確家庭財產歸屬，避免因財產問題產生糾紛，經家庭成員共同商議，決定進行分家。二、分家財產范圍及具體描述（一）房產1.房屋一位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如磚混結構]，共[層數]層，甲方居住在第[X]層，自分家之日起，該層房屋及相應的附屬設施（包括但不限于陽臺、廚房、衛(wèi)生間等）歸甲方所有。房屋附屬設施包括但不限于供水、供電、供氣設施，以及與房屋一體的固定裝修、門窗等。2.房屋二位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號2]。該房屋為[房屋性質，如磚木結構]，共[層數]層，乙方居住在第[X]層，自分家之日起，該層房屋及相應的附屬設施（包括但不限于陽臺、廚房、衛(wèi)生間等）歸乙方所有。房屋附屬設施包括但不限于供水、供電、供氣設施，以及與房屋一體的固定裝修、門窗等。3.共有院落位于上述兩房屋周邊的院落，面積為[X]平方米。自分家之日起，甲方使用院落的[具體范圍描述1]，乙方使用院落的[具體范圍描述2]。雙方應按照各自使用范圍合理使用院落，不得隨意侵占對方使用區(qū)域。（二）土地承包經營權1.耕地甲方名下位于[耕地具體地址]的耕地，面積為[X]畝。自分家之日起，該耕地的承包經營權歸甲方所有，與該耕地相關的一切權益和義務均由甲方承擔，包括但不限于農作物種植、收益、國家補貼等。2.林地乙方名下位于[林地具體地址]的林地，面積為[X]畝。自分家之日起，該林地的承包經營權歸乙方所有，與該林地相關的一切權益和義務均由乙方承擔，包括但不限于樹木養(yǎng)護、砍伐許可、林業(yè)補貼等。（三）生產生活設備及物資1.農業(yè)生產設備拖拉機一臺，型號為[具體型號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車架號為[車架號碼]。自分家之日起，該拖拉機歸甲方所有，用于甲方耕種其名下的耕地。收割機一臺，型號為[具體型號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車架號為[車架號碼]。自分家之日起，該收割機歸乙方所有，用于乙方收割其名下林地及相關農作物。2.農用工具鋤頭[X]把、鐮刀[X]把、鐵鍬[X]把等農用工具，存放于[工具存放地點]。經雙方清點確認后，鋤頭、鐮刀、鐵鍬等分別歸甲方[具體數量]把、乙方[具體數量]把，各自使用和保管。3.生活物資家具家電：位于家庭住所內的家具家電，包括但不限于沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、電視、冰箱、洗衣機等。經雙方協(xié)商，[具體家具家電名稱及數量]歸甲方所有，[具體家具家電名稱及數量]歸乙方所有（詳細清單見附件一）。床上用品：包括棉被、床單、枕頭等床上用品。經雙方協(xié)商，甲方分得[具體數量及種類]，乙方分得[具體數量及種類]（詳細清單見附件二）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對歸其所有的房產、土地承包經營權、生產生活設備及物資享有完全的占有、使用、收益和處分權。有權按照本協(xié)議約定使用院落的相應區(qū)域。2.義務負責維護其名下房產及附屬設施的正常使用功能，承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用其名下的耕地和林地，不得進行違法違規(guī)的經營活動。對歸其所有的生產生活設備及物資進行妥善保管和正常維護，確保其使用性能和安全。（二）乙方權利義務1.權利對歸其所有的房產、土地承包經營權、生產生活設備及物資享有完全的占有、使用、收益和處分權。有權按照本協(xié)議約定使用院落的相應區(qū)域。2.義務負責維護其名下房產及附屬設施的正常使用功能，承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用（除因甲方故意或重大過失造成的損壞外）。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用其名下的耕地和林地，不得進行違法違規(guī)的經營活動。對歸其所有的生產生活設備及物資進行妥善保管和正常維護，確保其使用性能和安全。四、債務承擔1.分家前家庭所產生的債務（包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨款等），經甲乙雙方共同確認后，由雙方按照[具體比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%]的比例分擔。2.任何一方因承擔債務而遭受的損失，有權向另一方按照分擔比例進行追償。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分歸乙方所有的財產，應向乙方返還財產或賠償相應的經濟損失。損失賠償額以財產的市場價值為標準，按照損失發(fā)生時的市場價格計算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分歸甲方所有的財產，應向甲方返還財產或賠償相應的經濟損失。損失賠償額以財產的市場價值為標準，按照損失發(fā)生時的市場價格計算。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其應承擔的義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分價值的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存家庭檔案以備查。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂