小區(qū)車位出租協(xié)議書

小區(qū)車位出租協(xié)議書?出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)名稱]的車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[地面/地下]車位，面積約為[X]平方米。2.配套設(shè)施：該車位具備正常使用的基本條件，包括但不限于地面平整、排水通暢等。甲方應(yīng)確保在租賃期間，該車位的配套設(shè)施能正常運(yùn)行，以滿足乙方停車需求。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第__種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。在租賃期間，甲方有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對出租車位享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時交付車位，并保證車位符合正常使用條件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方的租金支付期限或給予乙方其他合理補(bǔ)償。甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用車位。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位上停放未經(jīng)允許的車輛或堆放雜物，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位騰空并交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的停車方式和要求使用車位，不得擅自更改。2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)注意保護(hù)自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行檢查和管理。乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的工作，遵守物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付車位或保證車位正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或違反本協(xié)議約定使用車位、交還車位等，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律