父母借名協(xié)議書

父母借名協(xié)議書?甲方（出名人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借名人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，希望借用甲方名義購買[標的物具體信息，如房產、車輛等，詳細描述其位置、面積、型號等]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況，詳細描述裝修內容]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]。車輛顏色為[具體顏色]，購買時間為[購買日期]，已行駛里程為[X]公里，車輛配置包括[詳細列舉車輛配置，如導航系統(tǒng)、座椅材質等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利基于出名人身份，對借名購買的標的物享有法律上的登記所有權。有權在法律允許范圍內，按照自己的意愿使用、處分標的物，但應事先通知乙方并取得乙方同意，且不得損害乙方利益。例如，若要對房產進行出租，應告知乙方出租的期限、租金標準等信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議的約定采取相應措施維護自身權益，如要求乙方支付相關款項、承擔違約責任等。2.義務按照乙方要求，以自己的名義與出賣人簽訂購買標的物的相關合同，并在合同履行過程中積極配合乙方，確保乙方對標的物實際權益的實現(xiàn)。如在房產過戶登記手續(xù)辦理過程中，按照乙方指示提供必要文件和協(xié)助辦理相關手續(xù)。妥善保管與標的物相關的各類文件、證件等資料，不得擅自丟失、損毀或泄露給第三方。如房產的購房合同、產權證書等資料應妥善保管，未經乙方同意不得提供給他人查閱或使用。未經乙方書面同意，不得擅自對標的物進行抵押、擔保、轉讓等可能影響乙方權益的行為。例如，未經乙方同意，不得將借名購買的房產抵押給銀行獲取貸款。（二）乙方權利義務1.權利享有借名購買標的物的實際權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權益（在法律允許范圍內）。例如，有權使用借名購買的房產自住或出租獲取收益，有權使用借名購買的車輛進行日常出行等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，在甲方違反協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。在滿足相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方協(xié)助辦理標的物的過戶登記手續(xù)，將標的物的所有權變更至乙方名下。2.義務承擔借名購買標的物所需的全部費用，包括但不限于購房款、車輛購置款、稅費、物業(yè)費、維修基金等。如購買房產時，應按照與甲方的約定，及時足額向甲方支付購房款及相關稅費等費用；購買車輛時，應承擔車輛購置款及后續(xù)使用過程中的各項費用。按照標的物的實際用途合理使用標的物，不得進行違法違規(guī)或損害標的物價值的行為。如不得在借名購買的房產內從事違法活動，不得過度使用借名購買的車輛導致車輛過早損壞等。如因乙方原因導致甲方承擔任何法律責任或經濟損失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。例如，若因乙方在使用房產過程中引發(fā)鄰里糾紛導致甲方被起訴，乙方應承擔甲方的訴訟費用及可能產生的賠償費用。三、費用承擔1.購買標的物費用乙方應承擔購買標的物的全部款項，包括但不限于購買房產的房價款、購買車輛的車價款等。具體支付方式為：[詳細說明支付方式，如一次性支付、分期支付等，若為分期支付，應明確每期支付的金額、時間節(jié)點等]。2.相關稅費因借名購買標的物產生的一切稅費，如契稅、印花稅、車輛購置稅、過戶費等，均由乙方承擔。乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時足額繳納相關稅費，確保購買及過戶等手續(xù)的順利進行。3.其他費用標的物在使用過程中產生的物業(yè)費、水電費、維修費用等日常費用，由乙方承擔。乙方應按時支付上述費用，避免因欠費給甲方或標的物帶來不利影響。例如，若因乙方拖欠物業(yè)費導致甲方被物業(yè)公司起訴，乙方應承擔由此產生的一切費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對標的物進行抵押、擔保、轉讓等行為，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付標的物價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。例如，若甲方擅自將借名購買的房產轉讓給第三方，導致乙方無法取得房產所有權，甲方應按照房產價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方購買房產時支付的全部款項及可能產生的增值損失等。若甲方未按照乙方要求配合辦理與標的物相關的手續(xù)，如過戶登記手續(xù)、產權證書領取等，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自泄露與標的物相關的乙方信息或文件資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缫蛐畔⑿孤秾е乱曳絺€人隱私被侵犯，乙方可要求甲方賠償精神損害撫慰金）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購買標的物及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照標的物價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，對標的物進行違法違規(guī)或損害標的物價值的行為，乙方應負責恢復標的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于標的物修復費用、價值貶損損失等。例如，若乙方在借名購買的房產內擅自拆除承重墻，導致房產存在安全隱患，乙方應負責對房產進行修復，并賠償甲方房產價值貶損的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致未能及時辦理的，每逾期一日，應按照甲方為辦理手續(xù)已支出費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照標的物價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)或政策調