小型門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小型門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的小型門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.附屬設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日共同對附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點、查驗，并制作清單作為本協(xié)議的附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格包含門面的使用權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備、店內(nèi)現(xiàn)有貨物（如有）以及甲方因經(jīng)營該門面所享有的相關(guān)權(quán)益等全部費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不出讓該門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理門面交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體日期2]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方提供與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部合法有效憑證及文件。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實向乙方告知門面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃情況（如有）以及其他與門面相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至門面交接前，負(fù)責(zé)妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房東（如有）重新簽訂租賃合同（如需）、辦理營業(yè)執(zhí)照變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在門面交接時，向乙方提供門面的相關(guān)資料，包括但不限于門面租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、消防驗收合格證（如有）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營受讓的門面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在門面交接后，承擔(dān)門面的全部經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營，維護(hù)門面的良好形象。妥善保管和合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未及時辦理證照變更登記手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件中所列的附屬設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點、查驗，確保附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、數(shù)量準(zhǔn)確。甲方應(yīng)向乙方移交門面的相關(guān)資料，包括但不限于門面租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、消防驗收合格證（如有）等。甲方應(yīng)將門面內(nèi)的現(xiàn)有貨物（如有）一并移交給乙方，雙方應(yīng)共同對貨物進(jìn)行清點，并在交接清單上簽字確認(rèn)。貨物的價格及數(shù)量以交接清單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照交接清單接收貨物，并在接收后承擔(dān)貨物的全部風(fēng)險和責(zé)任。3.交接手續(xù)：門面交接時，雙方應(yīng)簽訂書面的交接協(xié)議，明確交接的時間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。交接協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、租賃情況（如有）1.如該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保其與房東簽訂的租賃合同合法有效，并在本協(xié)議簽訂前向乙方出示租賃合同原件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商，在乙方支付相應(yīng)費(fèi)用后，由乙方與房東重新簽訂租賃合同（如需），甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利租賃該門面。2.乙方應(yīng)按照與房東重新簽訂的租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，按時支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用門面，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后[X]日內(nèi)退還門面，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購買新的設(shè)施設(shè)備，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，