市場托管經(jīng)營協(xié)議書

市場托管經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱"市場"）的經(jīng)營權(quán)，愿意將市場委托給乙方進行托管經(jīng)營；乙方具備豐富的市場經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，負責市場的日常經(jīng)營管理工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管經(jīng)營市場事宜達成如下協(xié)議：一、托管市場的基本情況1.市場名稱：[市場名稱]2.市場地址：[詳細地址]3.市場經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.市場規(guī)模：[占地面積、建筑面積、攤位數(shù)量等詳細信息]二、托管經(jīng)營期限1.本協(xié)議托管經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對市場的經(jīng)營管理活動，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取市場經(jīng)營收益。有權(quán)了解市場經(jīng)營狀況及財務狀況。2.義務向乙方提供市場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料。協(xié)助乙方辦理市場經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如消防、環(huán)保等。確保市場在托管經(jīng)營前不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定，配合乙方進行市場的改造、升級等工作。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展市場的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和管理制度。有權(quán)使用市場的現(xiàn)有設施設備及場地進行經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場經(jīng)營情況，自主決定招商、調(diào)整攤位布局等事項。按照本協(xié)議約定獲取托管經(jīng)營費用。2.義務按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)經(jīng)營市場。負責市場的日常運營管理工作，包括但不限于市場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。制定合理的市場收費標準，并報甲方備案。收費標準應符合市場實際情況及行業(yè)規(guī)范，不得隨意提高收費標準。負責市場的招商工作，積極引進優(yōu)質(zhì)商戶，提高市場的經(jīng)營效益。在招商過程中，應向商戶如實介紹市場的相關(guān)情況，不得隱瞞或欺詐。定期向甲方報送市場經(jīng)營情況報告，包括但不限于市場營業(yè)額、商戶經(jīng)營情況、財務狀況等。報告應真實、準確、完整。對市場的設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如需對設施設備進行重大改造或更新，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善處理市場經(jīng)營過程中的各類糾紛，維護市場的正常經(jīng)營秩序。如因乙方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，乙方應承擔相應的法律責任。四、經(jīng)營收益及支付方式1.經(jīng)營收益乙方在托管經(jīng)營期間，市場的經(jīng)營收益歸乙方所有。經(jīng)營收益包括但不限于攤位租金、管理費、廣告費等各項收入。乙方應努力提高市場的經(jīng)營效益，確保市場經(jīng)營收益不低于[具體金額或預期增長率]。2.支付方式乙方應在每月/每季度/每年結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付托管經(jīng)營費用。托管經(jīng)營費用的具體金額及支付方式為：[詳細說明支付金額及支付周期，如每月支付甲方人民幣[X]元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬]。如市場經(jīng)營收益超過預期目標，超出部分的[X]%作為乙方的獎勵，由乙方在結(jié)算經(jīng)營收益時一并支付給甲方。五、市場改造與升級1.乙方根據(jù)市場經(jīng)營需要及行業(yè)發(fā)展趨勢，有權(quán)對市場進行改造與升級。改造與升級方案應提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.市場改造與升級所需費用由乙方承擔。改造與升級完成后，市場的設施設備、經(jīng)營環(huán)境等應得到明顯改善，有助于提高市場的競爭力和經(jīng)營效益。3.在市場改造與升級過程中，如涉及到市場的布局調(diào)整、攤位變動等事項，乙方應妥善處理好與商戶的關(guān)系，確保商戶的合法權(quán)益不受侵害。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展市場經(jīng)營管理活動，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付托管經(jīng)營費用、未合法合規(guī)經(jīng)營市場、未妥善處理市場糾紛等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的金額為[違約行為造成損失的一定比例或具體金額，如未按時支付托管經(jīng)營費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金]。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________