寶雞買房定金協(xié)議書

寶雞買房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于寶雞市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結(jié)構(gòu)為______，朝向?yàn)開_____，所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。該房屋附帶車庫/車位情況為：有/無，若有，車庫/車位位于______，建筑面積為______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______，登記所有權(quán)人為______。若該房屋存在共有權(quán)人，甲方已取得所有共有權(quán)人的同意出售書面聲明，共有權(quán)人姓名及相關(guān)情況如下：______。3.房屋裝修及附屬設(shè)施該房屋裝修情況為：毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及包含的附屬設(shè)施如下：______（詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施內(nèi)容，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、門窗品牌、廚房電器品牌及型號(hào)、衛(wèi)生間潔具品牌及型號(hào)等）。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證在本協(xié)議簽訂后至房屋交易完成期間，妥善保管該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、出租等。協(xié)助乙方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理交易手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定出售該房屋并完成交易。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將定金以______方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、定金的性質(zhì)及處理1.本協(xié)議所約定的定金為立約定金，其性質(zhì)是為了確保甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)就該房屋簽訂正式的房屋買賣合同。2.在本協(xié)議簽訂后，若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同，或雖簽訂房屋買賣合同但未按照合同約定履行付款等義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。3.若甲方未能在本協(xié)議簽訂后至簽訂房屋買賣合同期間，按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自處分該房屋、隱瞞房屋重要信息等，導(dǎo)致乙方無法與甲方簽訂房屋買賣合同或合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.若甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，定金抵作購房款的一部分。五、房屋買賣合同的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，就該房屋的買賣事宜協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、房屋交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行約定。3.在簽訂房屋買賣合同過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，確保合同簽訂及后續(xù)交易手續(xù)的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行處置該房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且乙方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法簽訂房屋買賣合同或合同無法履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的