工程變更合同協(xié)議書(shū)

工程變更合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行工程變更，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程變更內(nèi)容概述（一）變更原因因[具體原因，如設(shè)計(jì)調(diào)整、使用功能改變、不可抗力影響等]，甲方?jīng)Q定對(duì)原工程[具體工程部位或項(xiàng)目]進(jìn)行變更。（二）變更范圍及具體內(nèi)容1.工程范圍：涵蓋[詳細(xì)描述變更涉及的工程范圍，如建筑物的某層、某區(qū)域，或特定的附屬設(shè)施等]。2.具體變更內(nèi)容：設(shè)計(jì)變更：[詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)方面的變更，如建筑結(jié)構(gòu)形式的改變、裝修風(fēng)格的調(diào)整、設(shè)備選型的變更等，附上相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙或說(shuō)明文件]。工程量增減：增加部分：[具體列出增加的工程項(xiàng)目及數(shù)量，如增加[X]立方米混凝土澆筑、增加[X]平方米墻面裝飾等]。減少部分：[明確減少的工程項(xiàng)目及數(shù)量，如減少[X]米管道鋪設(shè)、減少[X]個(gè)燈具安裝等]。施工工藝變更：[闡述施工工藝的改變情況，如原采用[舊施工工藝名稱]，現(xiàn)變更為[新施工工藝名稱]，說(shuō)明新施工工藝的優(yōu)勢(shì)及對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的影響]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程變更的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方完成的工程變更工作進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。2.義務(wù)：向乙方提供與工程變更相關(guān)的原始資料和文件，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程變更相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)相鄰單位關(guān)系等，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程變更費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，并對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。根據(jù)工程變更的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和資源配置，在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方法和施工工藝，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，要求甲方支付工程變更費(fèi)用。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。施工團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和監(jiān)理單位的管理。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及本協(xié)議約定組織施工，確保工程變更后的質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程變更工作按時(shí)完成。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)采取合理措施盡量減少損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取救援措施，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和成品半成品，防止損壞、丟失。工程竣工后，按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)工程變更涉及的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，并接受甲方和監(jiān)理單位的抽檢。三、工程變更費(fèi)用及支付方式（一）工程變更費(fèi)用1.雙方根據(jù)工程變更的實(shí)際情況，按照以下原則確定工程變更費(fèi)用：工程量清單計(jì)價(jià)方式：對(duì)于有適用或類似變更工程項(xiàng)目的，參照原合同中相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；對(duì)于沒(méi)有適用或類似變更工程項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)，并按照以下公式計(jì)算變更費(fèi)用：變更費(fèi)用=新單價(jià)×變更工程量?？們r(jià)包干方式：對(duì)于采用總價(jià)包干方式的工程變更，如變更內(nèi)容在原包干范圍內(nèi)，原則上總價(jià)不變；如變更內(nèi)容超出原包干范圍，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整總價(jià)。2.工程變更費(fèi)用具體明細(xì)如下：直接費(fèi)用：人工費(fèi)用：[列出因工程變更增加或減少的人工工時(shí)及相應(yīng)費(fèi)用，如增加人工[X]工時(shí)，每工時(shí)單價(jià)[X]元，人工費(fèi)用共計(jì)[X]元]。材料費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明變更所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)，計(jì)算材料費(fèi)用總額，如使用[材料名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]，單價(jià)[X]元/單位，材料費(fèi)用合計(jì)[X]元]。設(shè)備費(fèi)用：[列出因工程變更涉及的設(shè)備購(gòu)置、租賃或使用費(fèi)用，如租賃[設(shè)備名稱]，租賃期限[X]天，每天租金[X]元，設(shè)備租賃費(fèi)用總計(jì)[X]元]。間接費(fèi)用：管理費(fèi)：按照直接費(fèi)用的[X]%計(jì)取，共計(jì)[X]元。利潤(rùn)：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定利潤(rùn)率為[X]%，利潤(rùn)額為[X]元。其他費(fèi)用：[如因工程變更產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)、稅金等，詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目及金額，如規(guī)費(fèi)[X]元，稅金[X]元，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出]。3.工程變更費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為暫定金額，最終結(jié)算金額以雙方根據(jù)實(shí)際完成情況審核確認(rèn)后的金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程變更費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.進(jìn)度款：乙方按照經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)的施工進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程變更部分的進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付已完工程變更費(fèi)用的[X]%。累計(jì)支付金額達(dá)到工程變更費(fèi)用的[X]%時(shí)，停止支付進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程變更工作全部完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，雙方按照審核結(jié)果辦理竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方支付至工程變更費(fèi)用結(jié)算金額的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程變更項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收滿[X]年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程變更費(fèi)用結(jié)算金額的[X]%）一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程變更工期（一）工期調(diào)整1.因工程變更導(dǎo)致原工程進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和實(shí)際情況，重新協(xié)商確定工期。2.乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的工程變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后作為控制工期的依據(jù)。（二）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程變更費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程變更后的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序質(zhì)量合格。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收程序1.工程變更部分完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程變更部分的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上相關(guān)質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，各方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程變更項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署工程變更部分的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告作為雙方結(jié)算工程變更費(fèi)用的重要依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程變更費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程變更費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)調(diào)好外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因造成工程質(zhì)量事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程變更工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程變更費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程變更項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份