市場店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

市場店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法租賃位于[市場名稱]內(nèi)的[店鋪具體位置]店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及用途1.店鋪位置及面積：該店鋪位于[市場詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅作為[約定經(jīng)營范圍]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清相關(guān)費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用合法，且甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租該店鋪。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與市場管理方相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負責(zé)維修該店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該店鋪。有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理與市場管理方相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照店鋪用途合理使用該店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守市場管理方的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)如期交還店鋪，并保證店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。五、店鋪裝修及添附物處理1.乙方在租賃期間可根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進行裝修，但裝修方案須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理方的規(guī)定。2.轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，乙方對店鋪進行的裝修及添附物，可移動的部分由乙方自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪用途、將店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方或違反市場管理方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______________