注銷商鋪協(xié)議書

注銷商鋪協(xié)議書?甲方（商鋪?zhàn)N方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)權(quán)益方，如房東等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方?jīng)Q定注銷其名下位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要裝修和設(shè)備，如吊頂、墻面裝飾、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪?zhàn)N的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)協(xié)議等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定注銷商鋪的具體方式和時(shí)間。2.義務(wù)負(fù)責(zé)妥善處理商鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等物品，確保商鋪騰空并恢復(fù)原狀。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪?zhàn)N過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工商注銷費(fèi)用、稅務(wù)清算費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。向乙方如實(shí)告知商鋪經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息。在注銷商鋪前，妥善處理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類合同、協(xié)議等法律文件，確保不遺留任何法律糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成商鋪?zhàn)N手續(xù)。有權(quán)了解商鋪?zhàn)N過程中的相關(guān)情況，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理商鋪?zhàn)N的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在甲方完成商鋪?zhàn)N手續(xù)后，按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。不得干擾甲方正常進(jìn)行商鋪?zhàn)N工作，不得故意設(shè)置障礙或提出不合理要求。三、注銷流程及時(shí)間安排（一）注銷流程1.工商注銷：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向工商行政管理部門提交注銷申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的證明文件，如租賃合同終止證明等。2.稅務(wù)清算：甲方應(yīng)在工商注銷申請(qǐng)?zhí)峤缓蟮腫X]個(gè)工作日內(nèi)，完成稅務(wù)清算工作。甲方應(yīng)結(jié)清商鋪經(jīng)營(yíng)期間的所有稅款，包括但不限于增值稅、所得稅、印花稅等，并取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。3.其他手續(xù)：根據(jù)商鋪的實(shí)際情況，甲方還需辦理其他相關(guān)手續(xù)，如注銷銀行賬戶、社保登記、行業(yè)許可證注銷等。甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。（二）時(shí)間安排1.第一階段：本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期1]，甲方完成商鋪內(nèi)貨物的清理、設(shè)備的拆除等工作，并確保商鋪騰空。2.第二階段：[具體日期1]至[具體日期2]，甲方完成工商注銷申請(qǐng)的提交，并取得工商部門的受理回執(zhí)。3.第三階段：[具體日期2]至[具體日期3]，甲方完成稅務(wù)清算工作，并取得完稅證明。4.第四階段：[具體日期3]至[具體日期4]，甲方完成其他相關(guān)手續(xù)的辦理，并向乙方提交注銷完成的證明文件。5.第五階段：[具體日期4]，甲乙雙方辦理商鋪交接手續(xù)，乙方確認(rèn)商鋪已符合注銷要求。四、費(fèi)用承擔(dān)1.工商注銷費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，包括但不限于工商登記費(fèi)、公告費(fèi)等。2.稅務(wù)清算費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅務(wù)代理費(fèi)、稅款補(bǔ)繳等費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)用：商鋪?zhàn)N前的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，注銷完成后的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因商鋪?zhàn)N產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。五、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)：由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)在商鋪?zhàn)N前妥善清理所有債權(quán)債務(wù)，確保不遺留任何糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.與乙方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)：如商鋪經(jīng)營(yíng)期間涉及乙方的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照原合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成商鋪?zhàn)N手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。若甲方在商鋪?zhàn)N過程中故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理商鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等物品，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理商鋪?zhàn)N手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方在甲方注銷商鋪過程中故意干擾或設(shè)置障礙，導(dǎo)致甲方無法正常完成注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如